富淳家园问答

富淳家园位于团结大街与昆河东路交汇处东北角，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 071776电话免费咨询具体情况，售楼处地址是团结大街与昆河东路交汇处东北角富淳家园售楼部。

富淳家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。富淳家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到富淳家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

富淳家园的优点挺多的，从价格上看富淳家园性价比合理，还是很不错的。富淳家园周边配套齐全，并且交通便捷。让富淳家园的业主居家生活都十分方便。另外，富淳家园以人为本的设计理念，也让富淳家园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去富淳家园看房，首先可以通过拨打富淳家园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富淳家园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富淳家园代理销售人员咨询。

富淳家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与富淳家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当富淳家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该富淳家园建筑面积加倍计算。

富淳家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富淳家园多层的公摊为5%-10%，富淳家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富淳家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富淳家园房子的情况来算一下。

首先，富淳家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富淳家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富淳家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富淳家园回款速度的要求。基本上来说，富淳家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富淳家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且富淳家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外富淳家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以富淳家园的规划是非常合理的。

富淳家园占地27926.0平米，容积率2.44，绿化率35.0%，地处团结大街与昆河东路交汇处东北角，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，富淳家园前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

富淳家园周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上富淳家园总体规划合理，规划户数有453户，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。