基本信息
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小区名称：
欧风丽景
小区别名：
欧风丽景
区域商圈：
昆都仑区
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
10625元/㎡
咨询成交价
小区地址：
昆都仑区莫尼路北民族东路西侧
建筑规划
建成时间：
2007
建筑类型：
塔楼
楼栋总数：
0
规划户数：
-
占地面积：
75173㎡
建筑面积：
83431㎡
容积率：
1.1
绿化率：
43%
开发公司：
包头市银基房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：包头市新时代幼儿园
中小学：包头市第四十三中学
大学：内蒙古科技大学医学继续教育学院分院
商场：时代财富广场
医院：包头市第四医院
邮局：青山区邮政局
银行：交通银行(青山支行)
中小学：包头市第四十三中学
大学：内蒙古科技大学医学继续教育学院分院
商场：时代财富广场
医院：包头市第四医院
邮局：青山区邮政局
银行：交通银行(青山支行)
小区介绍
- 项目介绍 “欧风丽景”居住小区是由包头市银基房地产开发有限公司投资开发的高尚住宅小区项目，项目位于包头市昆区丽日小区北侧、民族东路西侧，其北面为国税小区，东面则为城市景观道路—民族东路，迎宾广场，因而本项目交通方便，环境优美，地理位置十分优越。设计师将意大利新古典主义和现代时尚建筑完美的结合在“欧风丽景”居住小区的建筑风格中。“欧风丽景” 居住小区用地面积75173㎡，规划设计地上总面积157218㎡，因其建成集商业、文化、休闲、住宅为一体的配套齐全且环境舒适的高档居住小区。设计师合理地进行总平面设计，结合“欧风丽景”的小区特色，鲜明地设计出小区入口广场、 中心对称园林及西侧序列内院空间等特色，并结合欧式园林风格着力布置了大型入口市场及中心对称性主题园林，并采用弧形围合方式，突现欧式园林大气，图案性强的特点，在西面组团则考虑了序列园林空间，符合设计中收放自如、抑扬顿挫的原则。且同时创造了良好的景观和保证了有利的通风和朝向。围合成的广场及绿化内园开阔宏大，且与活动场地及大堂有机贯通，形成社区景观次线路，将中心景区与次级景观区联系起来，利用首层大堂之“保护”效应，自然形成一个避开风吹、雨淋、日晒的场所，并使室外空间最大限度地用于社区绿化。绿化设计以集中绿地为主，辅以广场绿化、路边绿化及宅旁绿化，配合广场、水系、广场雕塑、环境小品、照明等，使人小区内绿意盎然，令人心旷神怡。小区内设置外环车行系统及内环步行道系统及林荫小道。分别于小区东、西两侧设两个地下停车库，其车行出入口与小区外环车道相连，合理地解决人车分流，使小区内环路可切实地成为人们日常的人行、漫步通道，在必要时可作为消防车道。 住宅分别有5层、6层、8层、10层、11层、18层（顶层均为复式，均采用小于35o坡顶或退台方式处理），高低错落、既争取了日照又为创造独特优美的天际轮廓线提供了条件。裙楼首层布置商业、停车、公建配套及住宅架空挑廊和大堂。 地下车库主要设置在园林以下，避开了与主体建筑之间的影响，既可提高停车效率，也给快速建造创造了条件。 设计师在户型设计方面充分考虑北方气候条件，户型设计以争取每户的良好朝向、日照、通风、景观为宗旨，构思巧妙，布局合理，厅房方正，明厨明厕。住宅分为多层、小高层、高层三类，层数根据布局略有变化，户内均设置了排污管井及厨房烟道，避免破坏外立面。室内隐梁、隐柱，水电管线暗埋。住宅入口设生态大堂，避免直接进入楼梯间的局促感。外观设计追求个性风格，既有现代建筑风情与韵味，又隐含欧式风格的典雅。公共服务设施在中心园林区，结合18层高层住宅首层设置小区会所，建筑面积约1000m2。满足小区居民娱乐、文化、健身等的要求。在入口广场区，结合住宅首层设置商业，满足社区配套使用要求。在园林内提供青少年、老人活动的场地。
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所属小区
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