雅居乐原乡和华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇哪个项目好？

2023-10-25

购房建议

　　基本信息PK

　　雅居乐云南原乡

　　项目地址：腾冲市曲石镇

　　开发商：腾冲雅居乐旅游置业有限公司

　　绿化率： 45.72%

　　容积率： 1.03

　　建筑类型板楼

　　物业类型普通住宅,独栋,合院

　　项目特色品牌地产,特色别墅,花园洋

　　产权年限雅居乐云南原乡普通住宅产权为70年,独栋产权为70年,合院产权为70年

　　均价洋房5500元/平方米合院15000元/平方米

　　开盘时间：2013-11-23

　　交房时间: 2016年11月30日洋房已交房

　　华侨城梦幻腾冲

　　项目地址：腾冲市腾越镇宝峰社区检察院后侧

　　开发商：腾冲东云实业发展有限公司

　　绿化率： 35.00%

　　容积率： 1.20

　　建筑类型：板塔结合

　　物业类型：洋房,合院

　　项目特色：品牌地产,小户型,国际化社区,豪华居住区,花园洋房

　　产权年限：洋房产权为70年,合院产权为70年

　　均价：洋房均价9500元/平方米合院均价21000元/平方米

　　周边信息PK

　　雅居乐云南原乡

　　交通状况：腾冲是知名的旅游城市，目前驼峰机场每天有近20个航班通达全国，未来两年驼峰机场还将进行扩建，届时航空交通将更为便捷，4小时内，可以抵达国内大部分城市。另外腾冲至昆明的高速公路也已全线贯通，全程约7小时。

　　中小学：曲石中学明德小学

　　综合商场：财富中心、恒邦购物广场

　　医院：西南医科大学附属中医医院、社区医院

　　华侨城梦幻腾冲

　　交通状况：项目所在位置交通便利，多条道路可达市区，可选择驾车出行，也可选择公交出行，目前公交路线稍微有点少。

　　幼儿园：腾冲市第一幼儿园、文星幼儿园

　　中小学：海门实验小学，观音塘小学、腾冲市第一中学、腾冲市第五中学、腾冲市民族中学

　　综合商场：国际

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基础信息	雅居乐原乡	华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇
综合评分	10.0 产品力 10.0 配套价值 10.0 区域价值 10.0	10.0 产品力 10.0 配套价值 10.0 区域价值 10.0
均价	5500元/平	9500元/平
户型面积	1-4室｜34-140㎡	1-4室｜45-140㎡
建筑面积	474983平米	44997平米
物业费	住宅:2.9元/m²/月;别墅:别墅：4.3元/m²/月	住宅:住宅：2.8元/m²/月;别墅:别墅：4元/m²/月
开发商	腾冲雅居乐旅游置业有限公司	腾冲东云实业发展有限公司
物业公司	雅居乐物业管理服务有限公司	深圳市华侨城物业服务有限公司腾冲分公司
装修状况	其他	精装修
容积率	1	1
绿化率	45%	35%
产权年限	独栋70年,合院70年	70年
预售证	预许保字（2018-24）号	预许云字【2023】第（644）号
楼盘地址	腾冲腾冲市曲石镇	腾冲市西山坝观自段
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区域价值

雅居乐原乡

10.0分

雅居乐云南原乡业态包括国际酒店、古镇商业街、温泉SPA馆、民俗文化展览馆以及高端度假住宅等。其中项目引进的希尔顿酒店，融合自然风景与当地文化、特色，每家酒店的客户数都不超过300;温泉会馆和民俗展览馆邀请国际著名建筑大师隈研吾操刀设计，采用负建筑的理念打造一个具有原乡特色的场馆;古镇商业街则规划有肉菜水果市场、生活超市、社区医院、演艺中心、酒吧街、旅游购物街。

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华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇

10.0分

华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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配套价值

雅居乐原乡

10.0分

原乡精神高地-高黎贡书院，馥郁书香浸染生活，修身养性优雅闲适。除此之外，医院、学校、超市、农贸市场、银行等生活配套，全方位满足日常生活需求。

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华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇

10.0分

华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇项目配套包含:主题游乐公园、演艺剧场、文化酒店、主题商业街区等。产品有低密度住宅与景观洋房,立志于打造中国家庭欢乐旅居目的地。华侨城·梦幻腾冲整体规划近50万平米，围绕“欢乐旅居目的地”的主题，将秘境森林乐园、演艺综合体、温泉度假酒店群、文旅商业、旅居康养产品等具有腾冲魅力的山水、森林等自然景观融为一体，以无际创想开启美好生活。

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