买房攻略腾冲是新城区现房在售楼盘哪个更值得购买？
2023-08-14
购房建议
可以现房，何必期房。购买现房免去了许多担忧与烦恼，即买即住即办证，不用担心烂尾的问题，那么腾冲新城区现房在售楼盘哪个更值得购买呢？跟着小编的脚步一起来看看吧！ 腾冲世纪城 腾冲世纪城位于老城区西北方向新城区域，东临二环路，西北紧临腾板路，南临南诏古城遗址，项目俯瞰老城区，是新城区最佳核心位置。随着腾冲知名度和美誉度的急剧攀升和项目周边的医院、学校等交通生活配套日臻成熟，这里已成为腾冲新形象的展示区。 腾冲世纪城洋房均价5500元/㎡ 别墅均价11000元/㎡ 在售洋房面积约70m、85m、95m、110m等，半赠送入户花园及大阳台(最大阳台近50平米)C在售低层住宅面积约258m、274m'、286m"、361m、488m?等，赠送大面积私家花园，小花园约150-400平不等，大花园约600-800平不等，且赠送大面积露台。 在售商业面积约45m°、96m"、115m、125m、150m等。 腾冲顺颐府 腾冲顺颐府项目，由山西建投和晋能控股两大实力国企打造，总建筑面积约15.7万方，由8栋叠水洋房，14个组团温泉合院，4栋公寓，2栋星级酒店及部分临街商业组成，绿化率高达约35%，容积率仅约1.38，最大楼间距约64米，项目定位新中式中央府邸，打造山西人在腾冲的家。位于腾冲市新区西山坝片区，紧邻老城区，处于新城和老城中间的位置。 洋房均价8000元/㎡ 合院均价18000元/㎡ 目前在售产品洋房面积75㎡-129㎡带装修现房、94-201㎡温泉入户合院 腾冲香槟国际 香槟国际项目位于腾冲市北侧，腾冲的新城中心，项目周边形成了三横三纵的交通网络，香槟国际项目占地130亩，建筑面积23万㎡，1550户，建筑密度30%，绿地率35.02%，容积率1.99，共分两期开发。项目目前在售均价6500元/㎡
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 腾冲世纪城 | 腾冲顺颐府 | 腾冲香槟国际 |
| 综合评分 |
10.0 产品力
10.0 配套价值
10.0 区域价值
10.0 |
10.0 产品力
10.0 配套价值
10.0 区域价值
10.0 |
10.0 产品力
10.0 配套价值
10.0 区域价值
10.0 |
| 均价 | 5800元/平 | 8000元/平 | 6500元/平 |
| 户型面积 | 2-4室｜67-185㎡ | 1-5室｜53-204㎡ | 1-4室｜55-140㎡ |
| 建筑面积 | 1550000平米 | 94806平米 | 230000平米 |
| 物业费 | 住宅: 住宅：1-1.5元/m²/月;别墅: 住宅：1-1.5元/m²/月 | 3元/m²/月 | 1.8元/m²/月 |
| 开发商 | 腾冲世纪城休闲度假庄园有限公司 | 山西建投&晋能控股集团联合开发 | 腾冲实力房地产开发经营有限公司 |
| 物业公司 | 世纪金源集团旗下的物业公司 | 开发商自持 | 实力物业 |
| 装修状况 | 毛坯 | 精装修 | 毛坯 |
| 容积率 | 1 | 1 | 2 |
| 绿化率 | 38% | 35% | 35% |
| 产权年限 | 商住公寓70年 | 合院70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 预许保字（2018-46）号 | 预许云字【2024】第（186）号 | 预许云字【2020】第（1751）号 |
| 楼盘地址 | 腾冲腾冲县西北方向2公里的西山坝新城区 | 腾冲腾冲市腾越镇宝峰社区 | 腾冲腾冲市西山坝新检院的周边 |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
腾冲顺颐府
10.0分腾冲顺颐府充分考虑到了北方人的居住习惯，在腾冲引领性的采用暖气入户，户户供暖，关怀备至。在有暖气的屋子里，体验不一样的冬天，看落叶，享温泉的冬季，人生格外丰饶！物业服务将“度身定做”，结合山西人的需要，使业主既能享受到高端住宅私密专属空间，享受到酒店服务所带来的便捷与尊贵，又能享受到山西特有的大院文化氛围，营造自由、温馨、和谐、其乐融融的生活方式。
腾冲香槟国际
10.0分腾冲香槟国际继项目两公里内有梦幻腾冲大剧院-腾冲市中医院-腾冲市政务中心-腾冲宝峰山-南诏遗址公园等休闲配套。项目以南400米处就是由政府重点打造的从幼儿园到高中园区，可以满足不同年龄的求学需求。
配套价值
腾冲世纪城
10.0分腾冲世纪城，世纪金源集团旗下第13家超五星级酒店，也是集团在腾冲投建的第二家五星级酒店。是集娱乐休闲、温泉养生、商务会议为一体的综合性会议、度假场所，坐落于低密度住宅群与百亩天然湖之间，为您提供全配套的贴心服务，满足您全方位的高档休闲生活需求。
查看详情腾冲顺颐府
10.0分腾冲顺颐府的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：商场：国际商贸城、居然之家 医疗配套：腾冲市中医医院 教育配套：西山坝教育园区、海门实验小学、腾冲市第一中学、腾冲市第五中学、腾冲市民族中学、滇西应用技术大学珠宝学院 生活配套：星级双会所、业主食堂、担架电梯、共享汽车、品质餐厅、快捷便利店、洗衣店、鲜蔬果品店、当地特色商品店等特色商业 休闲度假：瑷珲公园、侍郎坝水库、热海景区、和顺古镇、江东银杏村。
查看详情腾冲世纪城
楼盘地址：腾冲腾冲县西北方向2公里的西山坝新城区
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郭公庄西
直线146m -
地铁郭公庄站直线149m
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郭公庄西直线151m
腾冲顺颐府
楼盘地址：腾冲腾冲市腾越镇宝峰社区
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西部客运站直线600m
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新西部客运站直线618m
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西部客运站直线786m
腾冲香槟国际
楼盘地址：腾冲腾冲市西山坝新检院的周边
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新检察院直线133m
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招呼台直线427m
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纳帕溪山庄园直线553m
户型分析
| 楼盘 | 腾冲世纪城 | 腾冲顺颐府 | 腾冲香槟国际 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 5800/㎡ | 8000/㎡ | 6500/㎡ |
| 房型 | 2室、3室、4室 | 3室、4室、5室、2室、1室 | 1室、2室、3室、4室 |
| 面积 | 67㎡-185㎡ | 53㎡-204㎡ | 55㎡-140㎡ |
| 参考总价 | 38万/套-107万/套 查看详细户型 | 41万/套-162万/套 查看详细户型 | 35万/套-90万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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