玛御谷温泉小镇有什么特色？值得入手吗？

　　玛御谷温泉小镇位于腾冲市北海乡，平均海拔1500m，森林覆盖率高达75%，PM2.5常年低于10。这里冬无严寒，夏无酷暑，四季皆宜。大自然340万年的慷慨馈赠，赋予了玛御谷独特的温泉资源，可浴、可养，可饮，康养身心。

　　玛御谷温泉小镇位于云南有着“世界温泉朝圣地”美誉的腾冲，坐落于壮阔的高黎贡山脚下，腾冲市东北侧的北海乡。距离市区8公里，11路公交车可直接到达市中心，小镇距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里，可以说是“距繁华不远，离自然更近”的地方。以玛御谷温泉小镇为中心，“半小时旅游度假圈”能涵盖腾冲几乎所有的知名旅游景区、景点。

　　玛御谷温泉小镇内景观：悦椿温泉村、玛御谷假日温泉、陇下溪、净心禅院、淌水街、南野际、稻田剧场、守拙圃、蓝莓庄园、十里艺术长廊、黑瓦窑音乐厅及百年古村落（澡堂寨、秧田洼、清河寨）、三奇寺、青松寺。 一键拨号 

　　周边景观：樱花谷、北海湿地、青海火山湖、和顺古镇、滇西抗战纪念馆、热海、火山地质公园、柱状节理、黑鱼河、世界级自然保护区高黎贡山、界头万亩油菜花、银杏村等。

　　玛御谷温泉小镇总体规划及投资规模：小镇总规划3.17平方公里，约4755亩，核心建设区1.25平方公里，总投资超30亿元。

　 玛御谷温泉小镇首次开盘时间：2017年10月3日

　　产权：70年

　　有业主食堂及牛市街商业板块，有温泉恒温游泳馆，室内泡池，均已经营业。

　　交房时间：

　　一期（清芷园）：已于2018年9月30日交房

　　二期（清润园）：2019年12月、2020年4月交房

　　三期（清和园）：2021年开始分批次交房

　　交付标准：硬装交付，装修标准3000元/㎡

　　物业：云南城投物业

　　物业费：温泉洋房2.9元/㎡/月、温泉小院4.3元/㎡/月

　　玛御谷温泉小镇特色：腾冲与原生态景观融合共生的项目（小镇中心位置保留原生态的溪谷、恢复大面积稻田）；天然温泉（自涌泉）入户、暖气及天然气入户；是宜居、宜养、宜游（社群活动，业主一起玩）、宜业（有事干）的国际化家庭式。

　　2009年，云南康旅集团（原云南城投）下设腾冲玛御谷温泉投资有限公司，斥资超过30亿元，围绕世界级高品质温泉资源将3.17平方公里范围内的土地打造成一座“距繁华不远，离自然更近”的家庭式温泉康养度假小镇——玛御谷温泉小镇。

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  玛御谷温泉小镇

  腾冲 | 腾冲云南省腾冲市北海乡新乐村11000元/平米

  户型1室/2室/3室 | 建面62-160㎡

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　　玛御谷温泉小镇项目配套

　　项目开发较早，配套比较齐全：

　　2010年悦榕庄、悦椿酒店入驻玛御谷；

　　2013年假日温泉、悦椿温泉酒店、悬崖客栈、冰河商业街、康养社区开业；

　　2015年和平天使幼儿园、大理自在品牌入驻；

　　2017年法国Club Med（地中海俱乐部），柴米多等品牌进驻，同时玛御谷被评为云南省省级特色小镇。

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