华美雅苑楼盘潜力大吗？【楼盘价值分析】

来源：吉屋网 2023-06-01 11:33:56

　　华美雅苑楼盘潜力大吗？【楼盘价值分析】

　　地处腾冲核心居住区，是目前腾冲市比较少的“双湖公园”（砚湖和欢乐湖），以及实验学校资源型优质项目。项目北面研湖大道，西靠玉泉路，南临华严路，东靠规划路，连接研湖路与华严路延长线，目前人行可以通过，可满足孩子就读实验学校步行接送事宜及饭后散步直通欢乐湖，交通出行非常方便，是腾冲人心目中居家生活的宝地。

　　项目建设规模:规划净用地面积:6268.84 ㎡（合 9.4 亩）。用地性质为住宅用地。其中住宅建筑面积：12606.4㎡，商业建筑面积：314.29㎡，配套用房建筑面积：184.23㎡，总建筑面积：16823.78㎡（计容建筑面积：13104.92㎡，不计容建筑面积：3718.86㎡），容积率 2.09，绿地率35.1%。

　　华美雅苑楼盘优势：

　　1、华美雅苑尊享两湖双公园的城市核心居住区域配套，紧邻市重点教育配套资源实验学校，周边幼儿园、医院、银行一应俱全。严格控制小区居住密度，10亩左右的用地，只规划了4栋小高层板式结构住宅，共117户住房，10套商铺。楼间距比较大，中庭可以打造属于业主的超大私家花园广场，是您和家人茶余饭后的好去处，同时天际线更有层次，视野也更开阔，而且居住人数少，居住品质也就更高。

　　2、项目均是大师级的户型布局和设计。设计师将旨在打造具有人文关怀，坚持以人为本，因地制宜，追求自然环境、社会环境相协调，建立人工环境与自然环境相协调发展的人居环境。交通流线简明周全，注重“以人为本,尊重自然”的规划设计理念，人车分流，车行人行互不干扰，机动车直接进入地下车库，使整个社区有了很好的安全性，保证了住户的安全，中心景观融合建筑而设，围合的庭院景观形成美丽、静谧、安全的庭院空间。

　　3、华美雅苑在细节上的投入也是腾冲领先的。首先是ART-DECO立面风格，欧式建筑风格与民国风的完美融合，每个横向与竖向的线条上，都有很多细节造型和干挂石材，屋顶也做了独特造型，这个色彩及立面风格是腾冲最为高贵时尚及端庄典雅的，每层的电梯间和公共空间也是专业的装修设计，为的就是体现业主卓越生活品味和尊贵身份地位。

　　4、项目配备了高品质的物管服务和配套，住宅采用封闭式管理，与商业区分开，配有门禁系统、人脸识别、可视对讲、红外监控、宽带入户、公共WIFI覆盖等配置，完善的安保和高科技管家服务，极大的提高了业主生活的品质，让你享受入住五星级酒店的待遇。