香槟庄园问答

香槟庄园的位置在腾冲腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面）。香槟庄园是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

香槟庄园的开发商是腾冲实力房地产开发经营有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。香槟庄园在保山规划面积145549.0平米，规划户数2390户，规划的车位数1740个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

香槟庄园的施工单位是由腾冲实力房地产开发经营也有限公司负责，建筑设计也是专业公司腾冲实力房地产开发经营也有限公司负责设计。目前香槟庄园的工程进度已竣工，质量都是有保障的。

保山香槟庄园的位置在腾冲腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面），可以通过各种地图导航查询路线。另外香槟庄园的售楼处位于观音塘社区玉泉小区185号项目会所1楼（新政务中心对面），也可以去售楼处寻找怎么去香槟庄园的路线。

香槟庄园的优点挺多的，从价格上看香槟庄园性价比合理，还是很不错的。香槟庄园周边配套齐全，并且交通便捷。让香槟庄园的业主居家生活都十分方便。另外，香槟庄园以人为本的设计理念，也让香槟庄园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

判断香槟庄园开发商的实力，1要了解香槟庄园开发商和项目土地情况；2、要看香槟庄园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看香槟庄园开发商以往的业绩；4、香槟庄园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看香槟庄园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看香槟庄园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

香槟庄园的房子出租需要注意：第一，对香槟庄园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租香槟庄园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，香槟庄园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付香槟庄园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

香槟庄园是由专业的建筑设计公司负责的，整体香槟庄园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，香槟庄园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而香槟庄园目前的房价是6200元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上香槟庄园地处于腾冲腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

香槟庄园的售楼中心已建成，地址为观音塘社区玉泉小区185号项目会所1楼（新政务中心对面），香槟庄园共开发栋数1栋，容积率达到1.9，而香槟庄园的停车位数就有1740个，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。