嘉城名都广场问答

保山嘉城名都广场很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达15.8%，环境优美。物业公司暂无资料的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。嘉城名都广场的位置在甸阳路东侧。

嘉城名都广场“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、嘉城名都广场工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买嘉城名都广场之前一定要先看五证是否齐全。

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嘉城名都广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与嘉城名都广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当嘉城名都广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该嘉城名都广场建筑面积加倍计算。

嘉城名都广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉城名都广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉城名都广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉城名都广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉城名都广场是由专业的建筑设计公司负责的，整体嘉城名都广场规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，嘉城名都广场的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

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嘉城名都广场规划面积为18035.0平米，建筑面积为49096.0平米，绿化率为15.8%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去甸阳路东侧进行考察一番。