汉唐院子问答

汉唐院子配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。汉唐院子的配套完善，设施齐全，在汉唐院子居住是十分安全便捷的。汉唐院子除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

汉唐院子不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。汉唐院子周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到汉唐院子的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

汉唐院子暂无明显缺点。汉唐院子周边配套设施齐全，生活便捷。而且汉唐院子本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个汉唐院子都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

汉唐院子的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汉唐院子多层的公摊为5%-10%，汉唐院子小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汉唐院子高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汉唐院子房子的情况来算一下。

了解汉唐院子的具体在售房源，请拨打4007638577 转 102746免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。汉唐院子的售楼处地址是施甸县永盛路与太白路交叉口东侧(云南农村商业银行东侧)。

汉唐院子位于施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧，是板楼,砖楼的别墅,住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

汉唐院子房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对汉唐院子房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理汉唐院子房地产权证，汉唐院子买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，汉唐院子房子还是不属于买房者所有。

购买汉唐院子的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买汉唐院子的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购汉唐院子房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与汉唐院子卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明汉唐院子房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断汉唐院子开发商的实力，1要了解汉唐院子开发商和项目土地情况；2、要看汉唐院子开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汉唐院子开发商以往的业绩；4、汉唐院子开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汉唐院子开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汉唐院子开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，汉唐院子财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：汉唐院子不同售价的利润率水平。除了利润率，由于汉唐院子不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看汉唐院子回款速度的要求。基本上来说，汉唐院子最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

汉唐院子的开盘时间在2023-08-31，在开盘当天汉唐院子是可以购买的，如果有兴趣的话，可以到施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧了解一二，或者您可以拨打4007638577 转 102746咨询工作人员。

一个小区绿化很重要，我们买房也不能忽视。目前汉唐院子的绿化率达35.0%，小区绿化还是非常多的，容积率为1.6，还是比较低的，适合居住。不过要是对汉唐院子的绿化率和容积率还有疑问，最好到楼盘实地探察一下，汉唐院子的地址在施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧，位置十分好找。

汉唐院子的建筑形式是板楼,砖楼，物业类型是别墅,住宅，由暂无资料设计，开发商云南鑫溢建筑工程有限公司打造，计划在2025-06-30交房，如果你是刚需，有能力就可以尽早买房了，如果不急需用房，有这个耐心可以选择在等待观望。

汉唐院子现在价格是3980元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007638577 转 102746咨询或者到施甸县永盛路与太白路交叉口东侧(云南农村商业银行东侧)与工作人员详谈，另汉唐院子房源不多，买房需趁早。

汉唐院子位置处在施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧，为板楼,砖楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是3980元/平米，想买房的话，可致电咨询。

汉唐院子占地177489.24平米，容积率1.6，绿化率35.0%，地处施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，汉唐院子前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。

汉唐院子不是小产权房，汉唐院子具有70产权年限，共规划1826，主力户型为70，如果要买的话还是多问问，多看看，避免买一个不好的房子。

汉唐院子是规模比较大的一个社区，里面有丰富的内部设施，目前主推户型为2025-06-30，是毛坯带装修交付，交房期限在2025-06-30，现在汉唐院子均价为3980元/平米，在汉唐院子买房，缔造不同的生活品味。

汉唐院子的地理位置优越，选址在施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧超然落成，共开发暂无资料栋，而且汉唐院子的绿化也非常多，绿化率达35.0%，汉唐院子成为很多人购房者的选择，现在均价是3980元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

汉唐院子目前的工程进度是暂无资料，确定开盘时间为2023-08-31和交房时间为2025-06-30，汉唐院子的位置在施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧，到时您可以导航直接过来，还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 102746。