基本信息
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楼盘名称：
华侨城梦幻腾冲国际温泉度假小镇
楼盘别名：
腾冲华侨城梦幻腾冲
区域商圈：
腾冲
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
腾冲市西山坝观自段
售楼处地址：
云南省腾冲市西山坝区观自段西侧华侨城·梦幻腾冲售楼处
建筑规划
交房时间：
2023-06-30
装修情况：
非毛坯
楼栋总数：
44栋
规划户数：
699
占地面积：
485245㎡
建筑面积：
530191㎡
容积率：
1.2
绿化率：
35%
建筑类型：
多层,低层,小高层,合院
主力户型：
1室(3)
、
2室(11)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
腾冲东云实业发展有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
梦幻腾冲项目是由华侨城集团全资开发建设，华侨城集团有限公司，是国务院国资委直接管理的大型中央企业，1985年诞生于改革开放的前沿阵地——深圳。华侨城·梦幻腾冲落子宝峰山下，依托天赋稀贵的生态资源与深厚的历史文化底蕴，将洋房、合院等休闲旅居住宅产品与主题商业、梦幻剧场、森林乐园、温泉酒店等繁多业态相结合。在这里，既有展现腾冲厚重文化底蕴的演艺综合体，也有为滇西青少年链接大中城市的秘境森林乐园，还有以旅居目的地为发展方向的度假酒店群和康养产品。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市华侨城物业服务有限公司腾冲分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
4元/㎡/月
车位数：
4527
周边配套：
交通：到腾冲驼峰机场20公里；大瑞铁路预计2022年建成通车；
旅游资源：来凤山森林公园、董官村、原生态侍郎坝水库、宝峰山森林公园（在建）等景点5公里范围内；至热海景区、银杏村、樱花谷、火山公园、和顺古镇、司莫拉佤族村等知名景点20公里范围内；
公园：瑷珲主题公园、南诏古城遗址公园
教育：占地283亩的西山坝教育园区
医疗：腾冲市中医医院（三级甲等）、腾冲市人民医院（三级乙等），成都军区疗养院等；
楼盘介绍
- 项目介绍 华侨城·梦幻腾冲整体规划近50万平米，围绕“欢乐旅居目的地”的主题，将秘境森林乐园、演艺综合体、温泉度假酒店群、文旅商业、旅居康养产品等与极具腾冲魅力的山水、森林等自然景观融为一体，以无际创想开启美好生活。由森林乐园、梦幻剧院、温泉酒店群、主题商业街区、森系住宅，五大业态构成。整体商业规划10.8万方。商业部分：规划商业总建筑面积有77000平，分期建设。主题商业街区：规划有40000平；预计2021年部分投入使用。
- 区位介绍 项目位于腾冲市西山坝新城区，项目距离驼峰机场21km；项目东南侧为腾冲西部旅游客运站，距离1.5km。
- 规划设计 项目整体规划分为人文商业、秘境森林乐园、健康养生社区三大板块，自带10.8万方欢乐商业街，街内融进了戏台，咖啡馆，特色小吃街，特色餐馆，民族服饰，民宿，儿童主题店，手工店等功能空间，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、观光六大功能于一身，满足吃喝玩乐购，涵盖衣食住行用，打造邻里购物圈，全面体现华侨城成功的旅游运营模式。
- 景观特色 华侨城·梦幻腾冲国际温泉度假小镇的设计和建造，基于所在地块的自然环境，与杉林山景充分融合，既保证了居住的安静感受，也让业主每次归家都有从繁华都市回归自然山水的奇妙体验；理念上以人居舒适为根本，居于繁华又与自然山水无缝连接，让生活充满自然诗意。
- 项目优势 项目交通便利，路网便捷，配套丰富
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