基本信息
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楼盘名称：
塞纳庄园
楼盘别名：
腾冲塞纳庄园
区域商圈：
腾冲
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
5500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-03-09
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
保山腾冲市腾越镇新老城区交汇处腾冲市政务中心旁
售楼处地址：
腾冲市政务中心旁腾冲塞纳庄园售楼中心
建筑规划
交房时间：
2022-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
501户
占地面积：
46666.7㎡
建筑面积：
46450㎡
容积率：
1.77
绿化率：
40%
建筑类型：
法式
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
腾冲茗辉旅游商务开发有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
腾冲塞纳庄园项目位于云南省腾冲市政务中心旁，地理位置优越，以联排、高层住宅为主体，建筑风格是法式古典建筑风格。地形为南向坡地，地势南低北高，南北高差约21米。拥有南诏遗址公园和瑷珲公园双公园环抱。塞纳庄园由腾冲茗辉旅游商务开发有限公司开发。项目秉持以低密度、低容积率的规划理念，总体规划为动静两个分区，南部沿道路规划为商业配套功能区，北部为高品质度假住。塞纳庄园分三期产品打造，以度假院子、板式洋房为主，将为腾冲呈现的低密高品质度假生活社区。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
腾冲茗辉旅游商务开发有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
568个
周边配套：
- 交通1路、4、5路、6、9、10路公交站 ，中医院客运西站
- 中**民族完小，民族**
- 医院中医院客运西站，中医院，政务中心
- 其他客运西站，中医院，政务中心
楼盘介绍
- 项目介绍 腾冲塞纳庄园三期.公园里项目位于腾冲主城区与西山坝新城区交汇处，紧邻腾冲政务中心，前后双公园，周边政、商、医、教配套齐全。项目内部配套度假酒店、温泉SPA会所、社区商业街。项目采用天然温泉入户，打造度假洋房，将为腾冲呈现高品质洋房社区。
- 区位介绍 项目位于新城与旧城的中心交汇处，距离机场较近，同时到往景点的交通也十分便捷。腾冲西部客运站投入使用为您日后的出行带来了很大的方便。
- 规划设计 项目总占地面积：140亩；总建筑面积：9.4万平方米；项目地块南北高差21米。 整个项目共分为3期开发，1期，2期均属于别墅产品，3期为单元房产品。目前主要在售的为一期产品，总计11栋（指出楼栋位置）共计43户，面积区间为150平米-630平米之间，分为4种户型； A户型 建筑面积：184-191㎡ B户型 建筑面积：409-459㎡ C户型 建筑面积：345-360㎡ D户型 建筑面积：261-263㎡ 总高是4层，其中地面以上3层，地面以下1层，地下一层的层高为6.2米挑空。
- 景观特色 项目做到了真正意义上的人车分流，超大的下沉双庭院，通风采光、尽显首层庭院精
- 项目优势 项目交通路网便利，出行便捷，配套丰富。周边环境和交通状况；周边和室内配套设施情况；室外公共配套设施、设备等；房屋质量；物业管理服务质量。
买房交流
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