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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
玛御谷温泉小镇
楼盘别名：
玛御谷温泉小镇清和园三期
区域商圈：
腾冲
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅：70年 别墅：70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2018-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
保山腾冲市北海乡北海乡新乐村玛御谷温泉小镇
售楼处地址：
云南省腾冲市北海乡新乐村玛御谷温泉小镇营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
13栋
规划户数：
3006户
占地面积：
168968㎡
建筑面积：
293321㎡
容积率：
1.52
绿化率：
41%
建筑类型：
板楼
主力户型：
1室(3)
、
2室(9)
、
3室(8)
开发公司：
腾冲玛御谷温泉投资有限公司
楼盘评测报告
10
分 综合评分
项目亮点
玛御谷温泉小镇由云南城投集团旗下的玛御谷温泉投资有限公司倾力打造，属于云南省重点扶植的温泉主题特色小镇项目。该项目位于云南腾冲市北海乡，距离市区约8公里，距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里。小镇依托独特的碳酸型弱碱性温泉资源和北海乡保存完好的传统农耕文化资源，以保护性开发为原则，以国家4A级景区为标准，以温泉产业为支撑，打造温泉特色产业集群，营造温泉康养与田园慢生活方式，打造“宜居、宜养、宜游、宜业”的温泉特色小镇。小镇在注重原生态、进行保护性开发的同时，本着“共建”、”共享”的原则，与当地村民共同发展致富，达成文化的传承与经济效益的双丰收。小镇内配套设施完备，目前已经引入酒店管理品牌“悦榕”、“悦椿”，教育品牌“基金会幼儿园”。此外，还将建成稻田酒店、悬崖客栈、多元文化中心、净心禅院、图书馆等设施，为小镇居民和来访者提供更好的文化体验。该花谷，青海火山湖、界头村油菜花海、火山国家地址公园、和顺古镇、热海等腾冲大部分景区景点。围绕云南省委、省政府城镇化建设战略部署，云南城投集团已将玛御谷温泉小镇项目纳入“大旅游、大健康、大休闲”的战略发展板块，对小镇项目加大支持与投资力度，总投资超过45亿元，倾力打造亚洲唯美人文温泉康养度假特色小镇。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
云南城投物业服务有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
4.3元/㎡/月
车位数：
1002个
周边配套：
小镇配套：
度假酒店群：悦榕庄酒店、悦椿酒店、悦苑酒店、Club Med地中海俱乐部（全球**的山顶地中海俱乐部）、精品民宿群（悬崖客栈、途家、浮生宿迹、小蓝楼、南境、悦宿、绿野云溪）
温泉泡汤休闲：悦椿温泉村（39个露天温泉泡池、六大温泉主题）、玛御谷假日温泉（49个室内汤屋）
特色商业：淌水街（商业街）、牛市集
自持教育：宋庆龄和平天使幼儿园（国内**的双语幼儿园，云南省只有昆明和腾冲玛御谷温泉小镇共两所）、高黎贡自然教育基地。
周边配套
医院：北海乡卫生所、腾冲市人民医院、东方医院 、腾冲市中医院
周边学校：北海中学、北海中心小学、腾冲市一中、腾冲市第五中学、云南腾冲第八中学、腾冲民族中学、腾冲中心小学
购物：北海乡新乐街、腾冲市财富中心、腾冲市步行街、恒邦购物广场、中悦百汇广场、城南临时过渡农贸市场、新华书店(凤山路店)、边城春色、瑞丽玉福珠宝、腾冲古林电器、元兴水果批发市场、九机网(腾冲来凤坊店)
楼盘介绍
- 项目介绍 玛御谷温泉小镇由云南城投集团旗下的玛御谷温泉有限公司倾力打造，该项目位于云南腾冲市北海乡，距离市区约8公里，距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里。 小镇依托独特的碳酸型弱碱性温泉资源和北海乡保存完好的传统农耕文化资源，以保护性开发为原则，以4A级景区为标准，以温泉产业为支撑，打造温泉特色产业集群，营造温泉康养与田园慢生活方式，打造“宜居、宜养、宜游、宜业”的温泉特色小镇。 小镇在注重原生态、进行保护性开发的同时，本着“共建”、”共享”的原则，与当地村民共同发展致富，达成文化的传承与经济效益的双丰收。小镇内配套设施完备，目前已经引入酒店管理品牌“悦榕”、“悦椿”， 品牌“宋庆龄基金会幼儿园”。 此外，还将建成稻田酒店、悬崖客栈、多元文化 、净心禅院、图书馆等设施，为小镇居民和来访者提供更好的文化体验。该项目周边景点众多，倾力打造唯美人文温泉康养度假特色小镇。
- 区位介绍 玛御谷温泉小镇位于云南有着“世界温泉朝圣地”美誉的腾冲，坐落于壮阔的高黎贡山脚下，腾冲市东北侧的北海乡。距离市区约8公里，距离腾冲机场25公里，距离高速路出口15公里，地理位置优越，真正的是“距繁华不远，离自然更近”，北侧是樱花谷，龙川江；西侧是北海湿地，青海湖；东侧是巍峨的高黎贡山。
- 规划设计 小镇依托独特的碳酸型弱碱性温泉资源和北海乡保存完好的传统农耕文化资源，以保护性开发为原则，以4A级景区为标准，以温泉产业为支撑，打造温泉特色产业集群，营造温泉康养与田园慢生活方式，打造“宜居、宜养、宜游、宜业”的温泉特色小镇。
- 景观特色 小镇内景观：悦椿温泉村、玛御谷假日温泉、陇下溪、净心禅院、淌水街、南野际、稻田剧场、守拙圃、蓝莓庄园、十里艺术长廊、黑瓦窑音乐厅及百年古村落（澡堂寨、秧田洼、清河寨）、三奇寺、青松寺。 周边景观：樱花谷、北海湿地、青海火山湖、和顺古镇、滇西抗战纪念馆、热海、火山地质公园、柱状节理、黑鱼河、世界级自然保护区高黎贡山、界头万亩油菜花、银杏村等。
- 项目优势 纯天然温泉水碳酸温泉，温泉入户。配套成熟，打造业主食堂，临河商业区，酒店，稻田剧场，站台泡脚池，温泉博物馆，幼儿园，陇下溪谷，两个人的图书馆，蓝莓庄园，业主农场，地中海俱乐部。自然环境优越，小镇是按景区标准打造的特色小镇，创镇理念是融合、共生。大片的梯田、溪谷和林地和古村落完美保留，不做大拆大建，并与周边村落共同发展。以后您在这边的生活将会是；山谷田园里的艺术生活。3期产品纯南向，边户南北通透。温泉入户，楼间距宽40-70米，私密性好。
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