基本信息
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楼盘名称：
香槟庄园
楼盘别名：
香槟庄园
区域商圈：
腾冲
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
6200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-08-03
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
腾冲腾冲县观音塘社区玉泉小区185号（新政务中心对面）
售楼处地址：
观音塘社区玉泉小区185号项目会所1楼（新政务中心对面）
建筑规划
交房时间：
2021-05-29
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
2390户
占地面积：
145549㎡
建筑面积：
145549㎡
容积率：
1.9
绿化率：
36.5%
建筑类型：
板楼,塔楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(2)
、
4室(2)
开发公司：
腾冲实力房地产开发经营有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
四川世纪安泰集团有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
1740个
周边配套：
- 交通项目位于玉泉苑环岛往西北前行500米，交通便利。
- 幼儿园小小托儿所 、腾越镇幼儿园 、腾冲县腾越镇双语幼儿园、腾冲市一幼
- 中**海门实验**
- 综合商场超市玉泉园超市、和顺里
- 医院腾冲市中医院新院
- 其他梦幻腾冲大剧院-腾冲市中医院-腾冲市政务中心-腾冲宝峰山-南诏遗址公园等休闲配套
楼盘介绍
-
项目介绍
香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲打造的项目。项目择址于腾冲观音塘社区，重背倚群山，俯瞰老城区。周边人文气息浓厚，名盘林立， 腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅配套与资源。 香槟庄园从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。 设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层洋房、18F的空中院馆等多样产品。社区建成后拥有20米高差，给社区带来层次的变化和动感，以及视野化的享受与良好的空气流通，并保证了户户朝向与景观的均享，程度满足了居住的享受，亦带来尊崇的私密性。 香槟庄园住宅户型面积从50-183㎡不等，无论户型的面积大小，房间的尺寸均阔绰大气。
- 区位介绍 项目择址于腾冲高尚住区，背倚群山，俯瞰老城区，周边人文气息浓厚，名盘林立，紧邻腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅配套与资源。
- 规划设计 项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。
- 景观特色 香槟庄园秉持先规划景观，再将建筑放进景观的整体规划理念，打造拥有法国南部特色的园林景观，为业主营造浪漫而闲适的庄园生活。整个项目拥有八大景观主题，尤其是项目已经呈现的中庭叠水主题香槟广场。景观进深达200多米，宽约100米，面积20000余平米，其中硬质铺装的水景面积就有近万平米，给业主生活带来高品质享受。
- 项目优势 项目引入天然气以及人车分流设计，营造的是安全舒适的高品质生活空间。香槟庄园是由来自四川的实力房产在腾冲打造的项目。项目择址于腾冲观音塘社区，重背倚群山，俯瞰老城区。周边人文气息浓厚，名盘林立，腾冲高档社区官房小区，近可享繁华，退可守静谧，举步即可拥有高尚住宅配套与资源。香槟庄园从大处着手，以山为基，依坡而建，将国际视野带到腾冲悠久的历史人文之上。项目占地220亩，总建筑面积约32万平米，规划住宅有2390户。项目以排列式的建筑逐次形成一个开放式的大围合布局，营造了一个大尺度、大享受的生活空间。 设计师巧妙地利用了地形的特征，保留山体原生形态，将建筑融入山地，依地形由低向高精心筑造包括8+1F的多层带电梯墅质洋房，3+1F、5+1F的花厅叠墅和6+1F多层洋房、18F的空中院馆等多样产品。社区建成后拥有20米高差，给社区带来层次的变化和动感，以及视野化的享受与良好的空气流通，并保证了户户朝向与景观的均享，程度满足了居住的享受，亦带来尊崇的私密性。香槟庄园住宅户型面积从50-183㎡不等，无论户型的面积大小，房间的尺寸均阔绰大气。
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