基本信息
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楼盘名称：
汉唐院子
楼盘别名：
左岸星河 汉唐院子（左岸星河）
区域商圈：
施甸
物业类型：
住宅
产权年限：
商住别墅70年
参考单价：
3980元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
施甸云南省保山市施甸县甸阳镇永盛路与太白路交叉口东侧
售楼处地址：
施甸县永盛路与太白路交叉口东侧(云南农村商业银行东侧)
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
毛坯带装修
楼栋总数：
-
规划户数：
1826
占地面积：
177489㎡
建筑面积：
275133㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,砖楼
主力户型：
4室(10)
、
5室(9)
、
6室(1)
开发公司：
云南鑫溢建筑工程有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
云南鼎馨物业管理有限公司
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
1662个
周边配套：
地处新城之芯，城市首席政务区，"周边市政机单位云集，幼儿园、小学、中学一站式教育，公园、医院、商业等配套一应俱全。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目位于施甸县甸阳镇原三岔河村，东到施甸河，北到白云路，西边是太白路(白龙路)，南边是太平中路。项目总占地约 266 亩，建设用地面积17.2万方，其中幼儿园占地5763.81平方。项目分南北两个地块，总建面27.46万方，容积率约1.6，共1823户其中多层洋房1409户，别墅414户。项目北地块12.2万㎡，规划有洋房、别墅、以及东侧商业等物业组成,共777户，其中667套是多层住宅，201幢别墅；南地块15.26万㎡，规划有有联排别墅、洋房和底商。景观绿化面积达到6.2万㎡ (约93亩) ，相当于5.7个足球场。项目还规划有有滨河商业综合体、幼儿园、老年活动用房、中心花园和活动广场等配套，和施甸现有楼盘相比无论是外部配套还是自身配套都有较大提升。
- 区位介绍 项目地处城势发展方向，施甸向北，本案地处城市发展中轴，汇集城市最顶级的行政、教育、医疗、交通资源，脉承施甸发展的中轴线上，未来发展潜力巨大。
- 规划设计 建筑立面采用"汉唐风格”气魄宏伟，严整开朗，庄重大方，是建筑艺术与结构部件完美共存，也是力与美的统一，更是汉唐盛世的当代回归造极汉唐之美。 施甸首席低密院墅大盘，27万方磅礴大城，纯电梯洋房&别墅，纯高端改善产品，196-220㎡双拼、联排别墅，129m-143m 电梯洋房，四室两厅两卫，四室两厅三卫，超大面积赠送，超大开间尺度，超大楼间距。
- 景观特色 三个唯一：唯一汉唐文化长廊，缔造施甸首个社区会客厅；唯一八大景观主题，近90亩汉唐文化风格园林，楼间距达39米；唯一自带全龄段休闲、娱乐、健身、的样板小区。
- 项目优势 匠心鑫溢，深耕施甸18载，城市龙头房企，继打造兰溪苑、紫金苑、契丹国际文化城、温泉度假酒店、学校文化广场等之后，再次打造院子系大城别墅-汉唐院子，提升当地人居标准。
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