凤凰未来城问答

凤凰未来城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、凤凰未来城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买凤凰未来城之前一定要先看五证是否齐全。

凤凰未来城周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在凤凰未来城很方便。除此之外，凤凰未来城周边还有各大购物商场，满足日常所需。凤凰未来城周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

凤凰未来城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤凰未来城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤凰未来城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

凤凰未来城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤凰未来城多层的公摊为5%-10%，凤凰未来城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤凰未来城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤凰未来城房子的情况来算一下。

凤凰未来城的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外凤凰未来城房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看凤凰未来城价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

凤凰未来城的房子出租需要注意：第一，对凤凰未来城租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租凤凰未来城房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，凤凰未来城租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付凤凰未来城房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

凤凰未来城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凤凰未来城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凤凰未来城买来自住是非常值得的。并且凤凰未来城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

凤凰未来城位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰未来城本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤凰未来城更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤凰未来城不容易贬值。

凤凰未来城是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此凤凰未来城本身的卫生环境都十分干净。除此之外，凤凰未来城拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个凤凰未来城的环境卫生。所以，凤凰未来城里面的卫生很干净。

凤凰未来城无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，凤凰未来城的绿化率达32.0，容积率为2.57，总体而言，凤凰未来城是个非常适宜居住的小区。