圣世兰亭问答

圣世兰亭的位置在金台区宝鸡市金台区大庆路41号，最新房价约为5446元/平米。属于小高层 高层类型的建筑。规划面积33340.0平米、建筑面积30000.0平米、容积率3.4、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，圣世兰亭属于性价比比较高的一类。

圣世兰亭房价为5446元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。圣世兰亭周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。圣世兰亭地址：金台区宝鸡市金台区大庆路41号。

选购圣世兰亭的房子要注意第一，首先看圣世兰亭的地理位置，圣世兰亭的地处位于金台区宝鸡市金台区大庆路41号交通便利。第二，要看圣世兰亭内部布置情况，圣世兰亭规划占地面积30000.0平米，建筑面积30000.0平米，绿化率40.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，圣世兰亭是按照小高层 高层设计，适宜居住。

宝鸡圣世兰亭买占地面积33340.0平米，建筑面积30000.0平米，绿化率40.0%，设计环保。圣世兰亭的居住环境优美。因此购买圣世兰亭的人很多。目前圣世兰亭均价为5446元/平米，开盘时间2020-02-10。

圣世兰亭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，圣世兰亭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，圣世兰亭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

圣世兰亭的房子很购买来自住。因为圣世兰亭不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。圣世兰亭周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此圣世兰亭购买来是很适合自住的。

圣世兰亭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与圣世兰亭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当圣世兰亭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该圣世兰亭建筑面积加倍计算。

判断圣世兰亭开发商的实力，1要了解圣世兰亭开发商和项目土地情况；2、要看圣世兰亭开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看圣世兰亭开发商以往的业绩；4、圣世兰亭开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看圣世兰亭开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看圣世兰亭开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

圣世兰亭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照圣世兰亭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照圣世兰亭建筑面积来算的。圣世兰亭商品住房在销售时，购房者与圣世兰亭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按圣世兰亭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

圣世兰亭是开发商宝鸡市圣和房地产开发有限公司开发的，物业公司宝鸡市圣昌物业管理有限公司负责小区物业。圣世兰亭位于金台区宝鸡市金台区大庆路41号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 074136。