爱姆花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、爱姆花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买爱姆花园之前一定要先看五证是否齐全。
爱姆花园问答
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问爱姆花园“五证”有哪些?答
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问爱姆花园坐车方便吗?答
爱姆花园不仅环境优美,所处地段也很不错,交通便捷,道路通畅,还有多路公交车经过,因此坐车都是非常方便的。爱姆花园周边配套齐全,交通便捷,从其他地方到爱姆花园的交通路线可选择性多,快速便捷,非常方便。
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问从哪些方面评估爱姆花园的优劣?答
要判断爱姆花园的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、爱姆花园区域自然环境评估;2、爱姆花园周边生活环境评估;3、爱姆花园建筑质量评估;4、爱姆花园室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、爱姆花园室内配套设施、设备评估;6、爱姆花园物业管理服务质量评估。
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问爱姆花园是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
爱姆花园位于渭滨区宝鸡市巨福东路12号(植物园路,距植物园大门60米),是板塔结合的住宅。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问爱姆花园买房房产证什么时候能拿到手?答
爱姆花园买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理爱姆花园贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的爱姆花园房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是爱姆花园贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问爱姆花园产权如何购买获得?答
购买爱姆花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买爱姆花园的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购爱姆花园房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与爱姆花园卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明爱姆花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问爱姆花园新房交易税费怎么算?答
爱姆花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。爱姆花园契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。爱姆花园维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。爱姆花园物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问爱姆花园施工质量如何?答
爱姆花园是由专业的施工单位负责的,因此爱姆花园的施工质量是有保障的。并且爱姆花园的开发商也是由实力开发商开发建筑,爱姆花园建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个爱姆花园的质量都是有保障的。
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问爱姆花园楼栋间距够大吗?答
爱姆花园是由专业的建筑设计公司负责的,整体爱姆花园规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,爱姆花园的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。
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问爱姆花园现在项目进展到哪里了?可以购买了吗?答
爱姆花园目前的工程进度是已竣工,交房时间:2015-06-30,确定开盘时间为2018-11-06和交房时间为2020-12-31,爱姆花园的位置在渭滨区宝鸡市巨福东路12号(植物园路,距植物园大门60米),到时您可以导航直接过来,还有其它疑问可打售楼中心的电话4007638577 转 074122。