经开状元府问答

经开状元府户型设计合理，采光好，适合居住。经开状元府整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。经开状元府以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

经开状元府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经开状元府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当经开状元府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经开状元府建筑面积加倍计算。

经开状元府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对经开状元府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理经开状元府房地产权证，经开状元府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，经开状元府房子还是不属于买房者所有。

经开状元府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的经开状元府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的经开状元府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

经开状元府的房子出租需要注意：第一，对经开状元府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租经开状元府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，经开状元府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付经开状元府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

经开状元府占地面积大，空间大，并且经开状元府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且经开状元府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏经开状元府的居住环境的。

经开状元府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且经开状元府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外经开状元府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以经开状元府的规划是非常合理的。

经开状元府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而经开状元府也拥有专业的物业管理团队，负责经开状元府居住环境的卫生与安全。因此，在经开状元府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

经开状元府地处蔡家坡第一小学向东300米，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，经开状元府现在为3400元/平米，经开状元府房源有限，可放心入手。

经开状元府现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前经开状元府最新房价为3400元/平米，到时是毛坯交房，经开状元府品质社区值得拥有