蟠龙观山堂问答

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购买蟠龙观山堂的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买蟠龙观山堂的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购蟠龙观山堂房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与蟠龙观山堂卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明蟠龙观山堂房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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蟠龙观山堂新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蟠龙观山堂契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蟠龙观山堂维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蟠龙观山堂物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蟠龙观山堂占地面积大，空间大，并且蟠龙观山堂有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且蟠龙观山堂绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏蟠龙观山堂的居住环境的。

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蟠龙观山堂的房价是6500元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且蟠龙观山堂地处宝鸡金台区宝鸡市金台区蟠龙新区蟠龙大道10号，这里的区位优势也是比较明显，蟠龙观山堂日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。