2023年12月保定房地产市场运行报告

来源：吉屋 2024-01-09 10:35:38

12月保定房地产市场运行报告

根据2023年1-11月的数据显示，保定新增供应133.12万㎡，同比减少43.9%。成交面积187.12万㎡，同比减少1.3%。成交金额175.86亿元，同比增加1.6%。成交均价9398元/㎡，同比增加2.9%。保定房地产开发企业个数为417个，同比减少34个。房地产开发投资同比减少20.1%。房屋施工面积2707万平米，同比下降16.4%。住宅施工面积2121.9万平方米，同比下降16.4%。

中央确定2024年房地产工作重心

中央经济工作会议指出，要持续有效防范化解包括房地产在内的重点领域风险，坚决守住不发生系统性风险的底线。

保定主城区房地产市场情况

12月份，保定市主城区共发布7个商品房预售许可证，预售房源总面积163102.39平方米，总套数1164套。同时，主城区共有23宗地块成功出让，成交地块总面积585636.6平方米，成交地块总价342797万元，其中包含15宗居住用地，7宗工业用地，1宗商服用地。此外，还有5宗地块流拍，流拍地块总面积210212.4平方米，其中包含3宗居住用地，1宗商服用地，1宗工业用地。

保定房企&项目排行榜

据克而瑞环京投资决策系统显示，2023年1-11月，保定新增供应133.12万㎡，同比减少43.9%。成交面积187.12万㎡，同比减少1.3%。成交金额175.86亿元，同比增加1.6%。成交均价9398元/㎡，同比增加2.9%。区域30强房企实现销售金额141.8亿元，占比整体成交额81%。其中，保定市爱情地产集团有限公司以20.51亿元的销售金额夺得冠军。

保定主城区公租房管理服务改革创新

保定市住建局保障性住房服务中心将主题教育深度融入到实际工作中，推行公租房申请“一证办理”业务，依托“冀时办”APP实现公租房租金在线缴纳，实现“让信息多跑路，让群众少跑腿”。截至目前，线上累计受理1880户，其中1257户完成在线直缴。

保定被动式超低能耗建筑新开工面积57.2万平方米

保定市大力推进被动式超低能耗建筑发展建设，发展被动式超低能耗建筑产业重点项目，全市被动式超低能耗建筑超额完成全年任务目标，年度建设总量、新开工建筑面积连续三年位居全省第一。

保定地产年鉴榜单发布

吉屋网年终活动—《与时偕行蓄势敢为—2023保定地产年鉴》评选出年度地产品牌价值房企、年度地产口碑楼盘、年度人居典范楼盘和2024年度最值得期待楼盘。

保定房地产开发投资数据发布

保定市统计局发布2023年1-11月房地产开发投资数据。数据显示，房地产开发企业个数为417个，同比减少34个。房地产开发投资同比减少20.1%。房屋施工面积2707万平米，同比下降16.4%。住宅施工面积2121.9万平方米，同比下降16.4%。房屋竣工面积22.6万平方米，同比下降89.4%。商品房销售面积401.9万平方米，同比下降10.8%。商品房待售面积118万平方米，同比下降14.9%。

保定土地市场情况

保定主城区共有23宗地块成功出让，成交地块总面积585636.6平方米，成交地块总价342797万元，其中包含15宗居住用地，7宗工业用地，1宗商服用地。另有5宗地块流拍，流拍地块总面积210212.4平方米，包含3宗居住用地，1宗商服用地，1宗工业用地。此外，满城区共有4宗地块成功出让，清苑区共有5宗地块成功出让，徐水区有1宗工业用地成功出让。

楼盘信息

保定市有多个楼盘进行了相关活动或项目推进，包括东亚朗琴园、绿城蘭园、御景风荷、国誉上城等。

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为满足人民群众康养休闲度假需求，唐县中医医院庆都山院区项目签约仪式在庆都山·唐尧古镇举行。

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