保定燕都古城丨楼盘测评

燕都古城的评测与规划

燕都古城位于易县西关大桥北易水河南北两侧、新土地局东侧的文化创意旅游度假中心。该楼盘的价格为15000元/㎡，在该板块内并无明显优势。楼盘的户型面积范围广泛，涵盖了205~405㎡的3至4居室，适合意向定居易县的刚改和改善购房人群。

燕都古城的楼盘规划占地面积86000㎡，建筑面积110000㎡，总共拥有3015户，其中包括了独栋别墅。为了提高居住舒适度，该楼盘规划了人车分流，通过园区大门进入地下停车场，降低了空间和噪音压力。此外，该楼盘的物业为家安物业，住宅物业费为每平米每月3元。

燕都古城的容积率为1，整体居住舒适度较高。园区内绿化覆盖较多，为居民提供了优美的居住环境。而独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，由于限墅令的影响，显得较为稀缺。此外，该楼盘的交通出行便利，附近有11个公交站，最近的公交站与楼盘直线距离仅为78米。

燕都古城的户型分析与周边配套

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  燕都古城

  易县 | 易县西关大桥北易水河南北两侧、新土地局东侧 15000元/平米

  山景 配套成熟 购物中心 公交直达 公园 医疗配套
  拨号立享优惠

燕都古城提供了多种户型选择，其中H5户型为四室四厅四卫，建面约405㎡。该户型采光充足，动静分区合理，拥有庭院和车库，餐厅和客厅融为一体。另外，S4户型为三室两厅三卫，建面约205㎡。该户型南北通透，拥有双阳台，采光充足，餐厅和客厅分离，客厅还带有景观阳台。这些户型的设计将提升居住体验，满足不同人群的需求。

燕都古城周边配套设施也相对完善。在教育方面，附近5km范围内有14个幼儿园，最近的幼儿园距离楼盘仅387米。医疗方面，附近有4个综合医院，最近的易水医院距离楼盘约1235米。购物方面，附近有3个大型超市，最近的铭喆生活超市距离楼盘约209米。这些便利的生活配套为居民提供了方便，满足了日常生活的各种需求。

燕都古城的交通与综合评价

燕都古城目前暂无地铁站，但附近1km范围内有11个公交站，最近的公交站与楼盘直线距离仅78米。自驾出行的居民可以参考地图信息选择合适的路线。良好的交通配套可以缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，提升居民的生活满意度和幸福感。

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