2023年第36周保定市场均价上升,环比上升0.02%

二手房市场周报|2023年第36周保定市场均价上升,环比上升0.02%

核心观点：

1、二手房市场均价为10403元/平方米，环比上升0.02%

2、清苑环比涨幅居首，竞秀挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为13.7%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量普兰亭小区居首，降价房源量源盛嘉禾C区小区居首

一、二手房市场均价为10403元/平方米，环比上升0.02%

2023年第36周保定二手住宅市场均价环比上升0.02%：根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周保定二手住宅市场均价为10403元/平方米，环比上升0.02%。

二、清苑环比涨幅居首，竞秀挂牌房源量领先

2023年第36周保定2城区市场均价下跌，4城区环比上涨：根据吉屋网数据研究中心监测，2023年第36周保定2城区市场均价下跌，4城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，清苑市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.37%，徐水跌幅居首，环比下跌0.07%。

第36周保定竞秀挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为22100套；其次是莲池，挂牌房源量为19488套。从环比变化来看，莲池挂牌量涨幅居首，环比上涨1.37%。

三、本周涨价房源占比为13.7%，相比上周占比扩大

2023年第36周涨价房源量占比为13.7%，相比上周扩大0.68个百分点：2023年第36周保定调价房源中降价房源量占调价房源量的86.3%，涨价房源占比扩大至13.7%。

四、涨价房源量普兰亭小区居首，降价房源量源盛嘉禾C区小区居首

普兰亭小区涨价房源量居首，源盛嘉禾C区降价房源量居首：本周普兰亭小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为10470元/㎡，涨价幅度为22.67万元/套。源盛嘉禾C区降价房源量居首，为10套，市场均价为12834元/㎡，降价幅度为2.85万元/套。

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