保定二手房市场走势分析

来源：吉屋 2023-06-13 13:51:03

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保定二手房市场均价上升，满城环比涨幅居首

根据某数据研究中心监测，2023年第23周保定二手房市场均价环比上涨0.68%，达到10472元/平方米。从不同城区的涨跌幅来看，满城环比涨幅居首，本周涨幅为1.02%，而清苑则环比下跌0.25%。竞秀挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为20938套，莲池紧随其后，挂牌房源量为19929套。从环比变化来看，徐水跌幅居首，环比下跌34.83%。

调价房源占比缩小，市场均价小幅上涨

2023年第23周，保定市场二手房调价房源中涨价房源占比为24.51%，相比上周占比缩小15.12个百分点，降价房源量占调价房源量的75.49%。涨价房源量最多的是仙庭湖畔小区，共有6套房源涨价，市场均价为4055元/㎡，涨价幅度为3.37万元/套。万和城小区的降价房源量最多，共有11套房源降价，市场均价为10054元/㎡，降价幅度为1.86万元/套。总体来看，保定市场二手房价格呈现小幅上涨趋势。

保定二手房市场未来走势预测

尽管保定市场二手房价格环比上涨，但涨幅较小，市场整体走势仍待观察。预计未来，随着政府对房地产市场的调控政策逐渐落地，保定市场二手房价格将保持平稳，不会出现大幅波动。此外，随着疫情逐渐得到控制和经济的逐步恢复，市场需求将逐渐回暖，二手房市场将迎来新一轮的发展机遇。因此，对于购房者来说，可以抓住市场机遇，理性购房，选择适合自己的房源，同时也要注意风险，理性判断市场走势和价格变化。