新作登场 保定这个改善标杆站上置业风口,到底有何爆红秘籍?

大浪淘沙始见金，在楼市，只有真正的优质资产才能奔向“牛市”！用这句话来概括当下的楼市，恐怕再合适不过了。 竞争激烈的保定楼市，总会涌现出一些实力“选手”！

也正因为如此，尚玉园的收官之作——玺苑火爆出圈。买房人都知道，保定并不缺新盘，火力并不是无处可去，为什么那么多买家独对TA钟情？透过现象看本质，我们今天一一揭秘这个热盘“基因”！

名企品牌护航

在保定楼市，提起华中集团，买房人熟悉，不买房的也熟悉，是保定本土房企老品牌了，他开发过的国宅系列项目，假日系列项目 ……在业市场已经建立了良好的口碑！

根据中指研究院公布的“2022年1-5月保定房地产企业销售业绩TOP10”中，华中集团以3.8亿销售额位列第七名，可见品牌实力雄厚。

精准择址眼光

如果说华中 的品牌实力背书和此前在保定 “热盘”的影响力是其受到市场诸多关注的引子，那么使其最终赢得购房者持续关注的核心因素又是什么？在我们看来，有赖于其优秀的择址眼光。

下面就来看看尚玉园这三块地的拿地过程。

2019年11月华中地产又竞得尚玉园文苑项目地块，地块总面积78871.9平米，约合118.31亩，成交价130141万元，平均地价1100万元/亩。

2020年12月31日，华中地产又以总价6.36亿元摘得保定“2020-091号地块，为尚玉园·礼苑项目，平均地价1100万元/亩，楼面价达6600元/平米。

2021年12月14日，华中地产以73100万元的价格成功拿下2021-099号地块，也就是玺苑所在地块。成交亩价950.5万元/亩，楼面价5703元/㎡。该地块约合76.91亩，1.0＜容积率≤2.5。

三年拿下三宗连片地块，华中地产的实力绝非一般。看得见的区位优势和资源配套加持，再加上对各区域市场人群的精准判断，华中地产令人佩服。

高端产品系加持

精准锚定城市价值板块的同时，华中也以极致的产品力，赋能品质人居。当市面上很多产品还停留在浅层的产品打造时，经过数十载沉淀的华中地产已自成一派。

玺苑是尚玉园系列的收官之作，也是华中第四代健康人居。以科技支撑物理生活，文化支撑精神生活，空间支撑情感生活，共同形成三维一体的“全新生活场景”，覆盖人居、服务、文旅、医养、体育等多元产业，为精英人群构建出更详细、更周全的生活解决方案。

正是基于这样过硬的品质与讲究，一个个引领区域楼市人居升级的华发作品都得到了市场的热烈回应。

超大落地玻璃窗尺度、270度全景采光，“LDK”一体化设计这些亮眼的产品特质，将保定改善族的居住品质再次拔高。

户型方面，则以建面约115-185㎡的小高层及洋房为主，是当前市面上珍稀的改善产品，以更高利用率、更大空间、更全功能、更优体验等，更好的匹配改善族居住需求。

周边配套资源亮眼

对于区域来说，“教育”是骨骼，高品质教育，体现的是一个区域的软实力；对于一个项目来说，周边有哪些优质学校？是不是涵盖多个年龄段的教育资源？会直接影响到家庭的生活秩序和生活质量。

玺苑项目一路之隔就是九年一贯制新秀学校，另外项目本身规划建设一所幼儿园 。可以想象未来居住在这，下楼即享幼儿园至初中12年一站式配套教育，家长孩子都省心。

另外，尚玉园·玺苑临近复兴路、阳光大街等多条城市主干道，距离保百先天下商圈、植物园也都在生活圈之内。无论从区域规划或是配套设施这个区位都很优秀。

实力操刀 安心放心

最后，以上每一个闪闪发光的价值点，都需要靠谱的开发商将其变为现实。过去的一年多，太多房企爆雷，担惊受怕的购房者生怕遭遇“变故”，使心血付诸东流。这种情况下，有现金流的房企无疑更有保障。

这几年，整个房地产市场下行压力不减，房企资金面不容乐观，投资额增速缓步下行，而华中集团却凭借着过硬的实力稳健前行。毋庸置疑，面对着波动的市场环境，财务稳健、布局前瞻、产品优质的房企才会跑的更远。

政策利好频现，大牌房企坐镇、产品高端系数满格……参照华中此前多个精品项目的人气及口碑，这个被推向风口的改善标杆，显然值得拥有！