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竞秀雅居

城市核心•现房入市•宜居社区
建面约90.63㎡124.64㎡全功能品质优居，城市生态宜居社区
保定城芯区域 尽享繁华商圈
隔路相对竞秀公园，阅览全方位生态景观

【入则宁静出则繁华,无缝链接城市与生态】

— 【项目区位】 —
保定城央核心区位，朝阳大街与七一路交叉口西行300米路北高庙街内（竞秀公园北侧），交通便利，配套齐全，吃喝玩乐购应有尽有！

— ‼【核心卖点】‼ —
【生态环境】：竞秀公园隔路相对、极限公园在侧，拥抱生态自然，不负美好生活※
【便捷交通】：七一路、乐凯大街、向阳大街等城市主干道环伺，便捷交通路网 帷幄城市繁华。
【繁华生活】：万博商圈、保广商圈、北国先天下商圈为邻，悦享繁华潮流生活。
【优质教育】：直属机关幼儿园，北基地幼儿园，剑桥幼儿园，帝豪幼儿园，剑桥蒲公英幼儿园，爱民小学 、乐凯中学双学区，优教护航，以优质的师资力量，让孩子成长的每一步走得更加从容。
【无忧医疗】：紧邻保定市第二医院，相隔约1.3公里，五分车程即达，保定市解放军252医院，第一中心医院医院，也仅需15分车程就能到达，快捷式医疗资源相围绕，时刻保障您的就医所需，让您的生活安心无忧。

【五重园林】：园区的景观绿化我们以苏州园林设计范本，以精巧雅致，疏密有度，四季赏景为设计理念，为业主打造专属私家园林景观。

【智能安防】：
1、通信网络系统及有线电视系统
2、信息发布系统
3、背景音乐系统
4、园区WIFI覆盖系统
5、视频监控系统
6、周界防越报警系统
7、车辆出入管理系统
8、可视对讲及门禁系统
9、电子巡查管理系统
10、智能快递柜系统
11、电梯控制系统
【产品】：层高2.9米，灵动户型、功能齐全，科学空间布局，并配以精装入户大堂、精装环氧地坪漆车库等高品质社区标准
【购房保障】：准现房入市，无购房后顾之忧

竞秀雅居项目情况

占地面积：12亩
容积率：2.4
公摊率：20.023%
绿化率：45%
停车位：1：1配比，有部分地上带充电桩，电动车自行车配有车棚。
楼栋总数：1栋2单元
楼栋层数：21层
单元户数：二梯四户
层高：2.9米
总户数：168户
户型面积：
90.46  123.74  90.63㎡、124.64㎡
产权：70年

装修状况：毛坯

物业公司：中物正合（河北）交房时间：2025年4月30日

开发商:保定万博房地产开发有限公司
开发过的项目:
六道口附近保运鑫苑小区
阜平县 万博山水城项目
张家口 万博学府
目前工程进度准现房阶段，
电梯、地暖、排水、房屋二次结构全部完成
门窗安装现处于施工阶段
园林建造于2024年5月1号开始建设。

面积92平米双阳两居，
预测绘面积90.46（1-4层），
90.63（5-20层）
一单元2103户90.63

128平米三居，
预测绘面积
一单元01户/二单元04户124.27（1-4层）
一单元04户/二单元01户123.26（1-4层）
一单元01户/二单元04户124.64（5-20层），
一单元04户/二单元01户123.74（5-20层）
一单元2101/二单元2104户124.64平米
一单元2104/二单元2101户123.74平米
124.64平米奢阔三居

面积90.63平米多变两居，详见实体楼样板间。

园林效果图展示：