保定国今风华地块位置朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北

项目基础信息

开发商：保定国控，金地
承建商：中国 葛洲坝集团有限公司

设计单位：深圳柏涛蓝森国际建筑设计规划有限公司

城市会客厅：保定市莲池区北二环与明德街交叉口南行100米东侧黄花沟公园东园

项目地址:保定市竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北

占地：43亩
交房时间：2026年09月
占地面积：75964.8㎡

【面积】

三室两卫：110 129 145平米
四室两卫：175平米

居住户数：488户
【梯户】1梯2户/2梯2户
层高：2.95/3.1米
容积率：2.5
公摊：14--20%
绿地率：35

车位配比：1：1.2

【国金风华】项目简介：

分4个苑 总占地：168亩
（崇文苑 锦帛苑 水墨苑 凤笔苑）
首开崇文苑 占地43亩 容积率2.5 绿地率:3
楼栋：共8栋（7栋小高 1栋洋房）
交房时间：2026.9.30

1#2#8#分为两个单元，一梯两户，户型面积为145平米，三室两厅两卫（1#15F，2#17F 8#16F）

3#6#分为两个单元，一梯两户，户型面积为130,110平米，三室两厅两卫（3#6#18F）

7#10#分为两个单元，二梯两户，户型面积为172平米，四室两厅两卫（7#17F 10#14F ）

9#两个单元，一梯两户，户型面积为172平米，四室两厅两卫

景观设计———宋式美学园林景观营造了“一环时光、六园宋韵”的意境，提升了社区的品质感、仪式感、温馨感和业主归属感

一环：小区设置了500米的塑胶跑道，设置了热身区、活动区。


后庭花园：
在邻里中心的南侧属于我们的后花园，水幕搭配了雾森系统营造出潺潺流水的幽美意境，让业主归家更有礼序感。

中心景观花园：
配有观景花池、观景平台、石桌石凳，设计了观景廊架，在此举行业主活动拉近邻里关系

全龄儿童乐园：
采用色彩搭配呈现自然视觉动感，打造全龄儿童空间0-7岁，设置了学步墙、摇摇马、滑滑梯、趣味跳跑、攀岩，蹦床等活动区域，给孩子留下一片纯粹的玩乐天地。


康养疗愈花园、复合运动花园
设置了热身区、兵乓球区，羽毛球，拉伸区覆盖了大面积的负氧离子高的植物促进了老人舒缓放松的效果

清风林影花园：
打造了“小桥流水人家、清泉石上流”的世外桃源氛围感，让茶余饭后散步穿过小溪，听着潺潺水声，呼吸着树香、花香的惬意社区中。
品牌价值————————

「国控置业」国控置业 筑城筑家
国控集团旗下全资子公司——国控置业，承担着加速推进保定品质生活之城建设，贡献高颜值、高品质人居作品的重任。
板块：城市更新｜基础配套设施｜园区开发运营｜地产开发｜城市综合服务运营｜资产运营
定位：“主城区市场化地产运营商”，致力于打造市场化机制的新样板。

「金地」金地集团 科学筑家
千亿房企|全国500强|上市公司|产品力TOP8
35载深耕78城，服务100万+家庭，2011-2022期间稳步上升，2022年三方实测第二名、交付评估第一名、盖洛普客户满意度98%。
「双品牌」2023 联袂首作
2023年，国控置业携手千亿金地，强强联袂，合鸣共著，为改变保定而来。秉承精工镌刻的匠心修为，定疆保定头排。

区域价值————————

「潜力板块」
西向高端商务区（电谷CBD商务区）、北向城市生态带（植物园等）、东向高端人口汇聚地、南向城市中心资源带，四向帷幄的城市地脉。
「保定中轴」
根据最新的《保定市总体城市设计(2020-2035年) 》规划草案，未来重点发展“三轴、两主”的城市新格局。其中，以“朝阳大街”南北向延伸为主，即是保定最重要的规划中轴线，也是保定布局发展高新科技的“创新轴”，成为城市发展的灵魂。

鼎级配套————————

「缤纷商业」
保百购物广场、北国先天下购物广场；电谷国际酒店和星光国际酒店
「优质教育」
竞秀一中（4轨24班）、新秀学校（九年一贯制）、高新区幼儿园、小学，剑桥幼儿园，八一、北师大等多所重点学校
「交通畅达」
城市中轴线—朝阳大街、北二环内多条公交线路，畅达全城
「医疗护航」
保定市第一中心医院，妇幼保健院、儿童医院，星保医院等
「生态环伺」
保定植物园、北湖公园、市政配套公园，西侧登峰体育公园，南侧银杏公园

项目基础信息————————

「地块位置」

竞秀区朝阳北大街与创业路交叉口东行300米路北

「纯住宅区」
本案为住宅用地，使用年限70年
「地块性质」
容积率：2.50，绿地率35%，总占地112006.8㎡，总建筑面积375391.35㎡，住宅总建面264119.79㎡
「规划四至」
项目位于翠园街以东，创业路以北，鲁岗路以南，临近朝阳大街、阳光大街

项目优势————————

「全球眼光 奢宅巨匠」
从纽约121峯汇到保定，金地集团秉承着国际化的前瞻趋势，以超高的人居奢宅水准，缔造代言区域的封面作品。
「国际前沿 雅奢之作」
通过对斗拱、榫、卯等传统建筑观的转译，以国际前沿的玻璃幕为立面，为保定首献风华系全新作品——国今风华，打造新中式雅奢生活，谨呈“天下一人”的当代雅士。
「穿越千年 园林盛境」
项目六进礼序规划，依托土地的高差特征，集合宋式园林艺术，筑山、置石、理水、花木...以现代营园手法对园林元素进行转译，项目打造简约、疏朗、雅致的新中式园林。
「高阶生活 生活尊享」
四季恒温游泳馆、全龄健身房、私定瑜伽室、社区多功能健身场地