君木棠问答

买君木棠的房子，首先要去建业路北侧，灿阳路东侧楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 048398进行电话咨询。然后详细了解君木棠项目各个信息后再办理购买手续。

君木棠均价是11500元/平米。保定君木棠价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，君木棠售楼处地址位于：建业路北侧，灿阳路东侧。

首先，君木棠财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：君木棠不同售价的利润率水平。除了利润率，由于君木棠不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看君木棠回款速度的要求。基本上来说，君木棠最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

君木棠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照君木棠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照君木棠建筑面积来算的。君木棠商品住房在销售时，购房者与君木棠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按君木棠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

君木棠二手房交易注意事项有1、进行君木棠二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订君木棠二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明君木棠二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买君木棠二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

君木棠占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且君木棠的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外君木棠内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以君木棠的规划是非常合理的。

君木棠占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响君木棠每栋楼直接的采光。因此，整个君木棠的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外君木棠本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以君木棠整体上面通透性都非常好。

君木棠现在房价还处于平稳状态，现在入手君木棠还能提早享受住房给你带来的快乐，目前君木棠售价在11500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

君木棠是由品牌地产保定市诚达房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为11500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，君木棠投资自住两相宜。

君木棠周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上君木棠总体规划合理，规划户数有1900，绿化率较高，达到35.0%，选择这里，坐拥升值空间。