晨巍佳欣问答

晨巍佳欣教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率35.0%，物业保定市晨巍物业有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。晨巍佳欣的位置在竞秀 天威西路山外园斜对面(二十六中对面)，晨巍佳欣附近公交很多，出行十分方便。

晨巍佳欣周是一个规划1800户户的住宅楼盘，车位数暂无资料。晨巍佳欣的地址在竞秀 天威西路山外园斜对面(二十六中对面)。

晨巍佳欣是有停车位的，而且价格合理，由保定市晨巍物业有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。晨巍佳欣的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

晨巍佳欣“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、晨巍佳欣工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买晨巍佳欣之前一定要先看五证是否齐全。

晨巍佳欣的房子很购买来自住。因为晨巍佳欣不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。晨巍佳欣周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此晨巍佳欣购买来是很适合自住的。

晨巍佳欣的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与晨巍佳欣项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当晨巍佳欣建筑物层高超过8米，在计算容积率时该晨巍佳欣建筑面积加倍计算。

晨巍佳欣的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般晨巍佳欣多层的公摊为5%-10%，晨巍佳欣小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，晨巍佳欣高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买晨巍佳欣房子的情况来算一下。

购买晨巍佳欣的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买晨巍佳欣的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购晨巍佳欣房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与晨巍佳欣卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明晨巍佳欣房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

晨巍佳欣占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且晨巍佳欣的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外晨巍佳欣内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以晨巍佳欣的规划是非常合理的。

晨巍佳欣的房屋需求量大，所以晨巍佳欣的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去晨巍佳欣的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询晨巍佳欣的房源信息。