昭华锦城问答

昭华锦城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、昭华锦城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买昭华锦城之前一定要先看五证是否齐全。

昭华锦城户型设计合理，采光好，适合居住。昭华锦城整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。昭华锦城以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

昭华锦城的优点挺多的，从价格上看昭华锦城性价比合理，还是很不错的。昭华锦城周边配套齐全，并且交通便捷。让昭华锦城的业主居家生活都十分方便。另外，昭华锦城以人为本的设计理念，也让昭华锦城变成一个十分适宜居住的好楼盘。

昭华锦城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昭华锦城多层的公摊为5%-10%，昭华锦城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昭华锦城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昭华锦城房子的情况来算一下。

昭华锦城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理昭华锦城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的昭华锦城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是昭华锦城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买昭华锦城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买昭华锦城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购昭华锦城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与昭华锦城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明昭华锦城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

公积金贷款购买昭华锦城房屋条件包含：1、借款人要有昭华锦城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买昭华锦城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买昭华锦城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

昭华锦城占地面积大，空间大，并且昭华锦城有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且昭华锦城绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏昭华锦城的居住环境的。

昭华锦城是由专业的建筑设计公司负责的，整体昭华锦城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，昭华锦城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

昭华锦城自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，昭华锦城是值得信赖，目前房价呈平稳状态，昭华锦城为12695元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，昭华锦城地址是竞秀区朝阳北大街与北三环交汇处北800米路西，要是有疑问，可以直接去了解。