中调国际广场问答

中调国际广场周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在中调国际广场很方便。除此之外，中调国际广场周边还有各大购物商场，满足日常所需。中调国际广场周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

中调国际广场配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。中调国际广场的配套完善，设施齐全，在中调国际广场居住是十分安全便捷的。中调国际广场除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

中调国际广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与中调国际广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当中调国际广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该中调国际广场建筑面积加倍计算。

要判断中调国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、中调国际广场区域自然环境评估；2、中调国际广场周边生活环境评估；3、中调国际广场建筑质量评估；4、中调国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、中调国际广场室内配套设施、设备评估；6、中调国际广场物业管理服务质量评估。

中调国际广场现在均价约为暂无资料，开发商是河北中邦房地产开发有限公司，位于南二环农大农商物流园内（农大科技市场东侧）。中调国际广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

中调国际广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对中调国际广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理中调国际广场房地产权证，中调国际广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，中调国际广场房子还是不属于买房者所有。

中调国际广场的房子出租需要注意：第一，对中调国际广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中调国际广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中调国际广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中调国际广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中调国际广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．中调国际广场房屋所有权证原件；4．网上签约的中调国际广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交中调国际广场交易结算资金托管凭证原件；6中调国际广场契税完税或减免税凭证原件；7．中调国际广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

中调国际广场占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响中调国际广场每栋楼直接的采光。因此，整个中调国际广场的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外中调国际广场本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以中调国际广场整体上面通透性都非常好。

中调国际广场现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 048331问清楚。项目的地址在南二环农大农商物流园内（农大科技市场东侧），一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。