基本信息
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楼盘名称：
香溪名旭悦居
楼盘别名：
香溪名旭 香溪名旭二期
物业类型：
住宅
产权年限：
两限房70年,普通住宅70年
参考单价：
10933元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-03-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
竞秀盛兴西路以南、体育场西大街以东
售楼处地址：
竞秀区七一路与西二环交叉口西行1000米路北香溪名旭·悦居营销中心
建筑规划
交房时间：
2024-05-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
712户
占地面积：
34666㎡
建筑面积：
120000㎡
容积率：
2
绿化率：
38%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(3)
、
3室(11)
、
4室(1)
开发公司：
河北天业创展房地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保定市佳恒物业服务有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1089个
周边配套：
公交线路：10路 自驾路线：竞秀区七一路与西二环交叉口西行1000米路北
教育 ： 竞秀区教育城
综合商场： 保百购物广场 北国先天
医院： 第二医院
楼盘介绍
- 项目介绍 香溪名旭占地98亩，总建筑面积22万平米，项目容积率为2.20，建筑密度17.93%，绿地率为40.23%，规划有1304户，项目共建有13栋楼，其中12栋住宅楼及1栋3层幼儿园围合而成；其中5#6#7#三栋楼为8F洋房，层高3米；其它楼栋分别为3栋11F、1栋15F、1栋18F、四栋27层，层高2.9米。小区北侧入口设置4000平米邻里中心，优化配套设施服务水平，成为业主回家路途中的温馨驿站；南侧设置6班幼儿园，兼顾本小区及其他住区儿童使用，也便于家长上下班顺路接送孩子。 该项目的设计理念新中式建筑设计，也就是雄安新区提到的“打造中西合璧以中为主古今交融的建筑风格”一是传承传统中华文化，创新中式建筑精品；二是科学组织居住空间，创新城市生活方式。小区南、北、东三向设置3个出入口，出入便捷。社区采用人车分流设计，步行道结合景观设计。 小区外立面材质均采用真石漆涂料，增强楼栋防水保温性能，在立面形象中，体现新中式建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中的丰富变化。 小区整体景观采用的是简约新中式风格，设计理念采用“东方轻奢雅境，林下溪语花香”，人性化体验和中式景观意境相互融合，营造绿色生态的景观体验。小区景观沿园区中心主轴线设置中心绿化广场，并分散布置老年人活动场地及青少年活动场地于各建筑组团景观之间，中心绿化广场面积高达4200㎡，主景观轴串联整个小区，连接各个空间节点，小区主入口及中心绿化广场为重点打造区域，以全面完善的功能为全龄段客户提供多样的室外活动功能。宅间景观变换设计手法，营造疏林草地起伏地形，安全和舒适的绿色归家路径体验。此外，道路面层尽量减少黑色沥青路面，主推透水性、环保性好的透水砖材料，主打绿色环保小区。小区中央景观户均共享，小区内植被葱郁，文化小品点缀其中，真正做到推门见绿，推窗见景。绿地内设置景观广场、浅水、多样式道路铺装等结合形成道路构成丰富而生动的景观效果。通过精心的景观、休闲设施的设置，营造亲切宜人的生活氛围。
- 区位介绍 项目位于竞秀区七一路与西二环交叉口西行1000米路北，在满足便利交通的同时，也能享受静谧的居住环境。
- 规划设计 项目总占地98亩，总建筑面积22万平米，项目容积率为2.20，建筑密度17.93%，绿地率为40.23%，规划有1304户，项目共建有13栋楼，其中12栋住宅楼及1栋3层幼儿园围合而成；其中5#6#7#三栋楼为8F洋房，层高3米；其它楼栋分别为3栋11F、1栋15F、1栋18F、四栋27层，层高2.9米。小区北侧入口设置4000平米邻里中心，优化配套设
- 景观特色 小区整体景观采用的是简约新中式风格，设计理念采用“东方轻奢雅境，林下溪语花香”，人性化体验和中式景观意境相互融合，营造绿色生态的景观体验。小区景观沿园区中心主轴线设置中心绿化广场，并分散布置老年人活动场地及青少年活动场地于各建筑组团景观之间，中心绿化广场面积高达4200㎡，主景观轴串联整个小区，连接各个空间节点，小区主入口及中心绿化广场为重点打造区域，以全面完善的功能为全龄段客户提供多样的室外活动功能。宅间景观变换设计手法，营造疏林草地起伏地形，安全和舒适的绿色归家路径体验。此外，道路面层尽量减少黑色沥青路面，主推透水性、环保性好的透水砖材料，主打绿色环保小区。小区中央景观户均共享，小区内植被葱郁，文化小品点缀其中，真正做到推门见绿，推窗见景。绿地内设置景观广场、浅水、多样式道路铺装等结合形成道路构成丰富而生动的景观效果。通过精心的景观、休闲设施的设置，营造亲切宜人的生活氛围。
- 项目优势 地理位置优越，竞秀区文体新城核心区，周边教育，医疗，交通，生活方便，生态宜居。
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