基本信息
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小区名称：
假日花园
小区别名：
假日花园
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
6506元/㎡
咨询成交价
小区地址：
北市区李庄路105号
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
-
楼栋总数：
1
规划户数：
480户
占地面积：
63000㎡
建筑面积：
85000㎡
容积率：
1.59
绿化率：
30%
开发公司：
河北华中房地产开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
-
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
供暖：集体供暖
供水：市政供水
供电：市政供电
燃气：天然气
供水：市政供水
供电：市政供电
燃气：天然气
小区介绍
- 项目介绍 小区简介： 假日花园座落在保定市副中心黄金地段，位于五一九路与李庄路交汇处，北临秀兰城市花园，西临西苑小区、市委住宅区。占地面积6.3万平方米，建筑面积8.5万平方米，临街商业面积6千余平方米。 古人说，这个地段称龙脉，是上风上水之风水宝地。如今假日花园静卧龙头，尽显尊贵典雅之气质，紫气东来，交通畅行，人气兴旺，人文环境无可比拟，假日花园地处教育圈内，与名校毗邻。河北小学，美术中学，保定体校，华北电力大学举目可望。 除了优越的地理位置之外，最为重要的是小区的建筑堪称顶级之作，小区景观提升人性化品质，三色质感的外立面设计各成风景；浓郁的海兰色西班牙式坡屋顶，橙黄与咖啡色相间的墙面，呈现色调明快热烈的建筑风格。小区采用西班牙风格的藤艺花坊，让每户窗前都洒满景和情。各路口设独特景观造型，两座中心花园亭阁泉涌，与入夜彩灯辉映，光影互动传达雅致休闲的韵味。闲庭信步，整个小区不是游园，胜似游园，不是假日，胜似假日！ 假日花园小区的户型设计堪称经典：户型多样，均为明厅，明室，明厨，明卫，阳光一泻到底，空气清新通畅。室内布局方正，动态与静态空间分开，工作空间与生活空间分开，公共空间与私密空间分开，使您在工作、生活中得到充分的方便与享受。假日花园小区的建筑层高2.85m，270度角外飘窗和全玻双层大落地窗使室内更加明亮通透，观看270度角全景观，真可谓人在家中坐，犹在画中游。 假日花园推出十款经典户型，提供菜单式精装设计和名牌装修材料。全新智能化配套设施；24小时远红外线电视监控系统，楼宇可视对讲电话、背景音响和公益社区会馆等，自立而高品质的新型生活方式，倾情打造第一生活环境。 另外，小区临近福泰商厦、万家福超市、保定植物园、一中心分院等，周边购物、休闲、娱乐、医疗等配套设施一应俱全。小区高品质物业服务包括：保安、保洁、绿地和维修等，针对业主不同需求细化服务内容，建立公平、健康、开放的服务体系。优质的服务体现在服务态度的热情，服务设备齐全，服务技能娴熟，服务项目齐全，服务方式灵活，服务程序规范，服务收费合理，服务制度健全，服务效率快速等九大方面。 设计理念： 小区绿化系统以小区公共中心绿地为“面”、团组中心绿地为“点”、带形绿化为“线”共同构成小区点、线、面相结合的绿化生态系统。并注重绿地内连廊、庭院、雕塑小品、花卉树木等自然景物的配置。道路与小区景观有机结合，成为景观的重要组成部分。 小区住宅户型以四室两厅181.39㎡户型为主，配以小户型。小区内均为地下一层，地上六层砌体结构住宅。经过严格的日照分析，考虑经济效益，个别楼采用顶层退台的做法，满足各个楼层有充足的日照。小区各个户型平面设计合理，使用方便，使用率高，满足现代人生活需要。 小区立面设计本着简单大方的原则，主体建筑为现代风格，主色调以暖色－黄色为主。立面设计在仿石材、面砖和涂料等不同材料运用上，结合色彩变化和精巧入微的细部刻画，设计出雍容华贵、温馨典雅、气度非凡的建筑形象。建筑外观以舒缓的水平线条为主，辅以粗旷的竖向造型，既突出平和宁谥的居住气氛，又给人以简单朴实的感觉。人性化的建筑细部处理，既生动又具亲和力。 假日花园是华中房地产公司成功开发“假日系列健康住宅”的又一建筑力作，使健康住宅体验在建筑的每一细节得到生动的表达，创造性的实现了城市中央的绿色居住。华中房地产依托高水平的开发及质量管理经验，力争缔造全城精品建筑，创造了又一全新的居住环境，在开发健康绿色住宅，构筑魅力城市方面做出贡献。 小区设计单位： 1—9号楼由保定华北工程勘测设计研究院设计。 10—14号楼及地下车库由保定市建筑设计院设计。 超市、老年活动中心、会所为北京中元工程设计顾问公司设计。 小区施工单位： 1号、2号、6号、8号、11号、13号、14号楼及社区超市由河北保定城乡建设集团有限责任公司施工建造。 3号、4号楼由河北省清苑县建筑公司保定分公司施工建造。 5号楼、7号楼、9号楼、老年活动中心、地下车库、会所由河北省保定市第三安装工程公司负责施工建造。 10号、12号楼由保定建业集团有限公司施工建造。 主要经济技术指标： 项 目 单 位 数 值 居住人数 户 480 居住人口 人 1440 总建筑面积（地上） 万㎡ 7.97 其中 小区建筑面积 万㎡ 7.34 其中 规划住宅建筑面积 万㎡ 6.64 规划公建建
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