基本信息
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楼盘名称：
柒星园
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
保定市阳光北大街东,隆昌路南，瑞安路的北侧
售楼处地址：
-
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
7栋
规划户数：
384户
占地面积：
-
建筑面积：
85700㎡
容积率：
2.28
绿化率：
35%
建筑类型：
花园洋房,小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(5)
开发公司：
河北源润房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
源润物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
524个
周边配套：
优越配套
医疗、商业、交通、生活配套资源齐全
生活配套:北国先天下,保百购物广场…
医疗配套:妇幼,第一中心医院…
生态环境:市政公园,保定植物园.
教育配套 国际双语幼儿园 保定新秀学校（九年制公立)
楼盘介绍
- 项目介绍 【基础信息】 开发商：源润地产 项目地址：保定市竞秀区阳光大街以东，创业东路以北，公园时代西侧 占地面积：约41.7亩 总建筑面积：约8.56万㎡ 总体量：384户 容积率：2.28 绿地率：35.1% 产品规划：小高层+洋房 主力区间：建面约105-253㎡ 8-17层轻奢美宅 车位配比：1:1.36 车位数：526个 非机动车车位配比：1:2 非机动车位:768个 其他：自带1800平下沉式星级会所 交付时间：2026年12月31日 建筑风格：现代风格 物业公司：源润物业
- 区位介绍 河北源润房地产开发有限公司拟在保定市竞秀区，阳光北大街东侧，隆昌路南侧，瑞安路北侧建设柒星园住宅小区项目
- 规划设计 柒星园小区总建筑面积8.57万平方米，容积率为2.28，总规划七栋住宅，分别由7层花园洋房和17层小高层组合，外立面采用现代简约风格。 规划条件为:容积率>1.0、≤2.5,建筑密度<28%,绿地率≥35%。总建筑面积约为8.57万平方米,其中:地上建筑面积约6.34万平方米,地下建筑面积约2.23万平方米
- 景观特色 【园林篇】 内外双公园设计，将1.4万㎡城市绿地公园纳入整体规划，以“六园十八景，缘起星空”为设计理念，提取星系列元素贯穿全区，设有六处主题景观空间十八个景观小品。
- 项目优势 核心区位 项目交通便利，紧邻阳光北大街，向北可达北二环与植物园，向南可通复兴中路，向西沿瑞安路可直通高新区。是北部低碳新城的核心区域，拥有着难以复制的臻贵地段价值。 优越配套 医疗、商业、交通、生活配套资源齐全 生活配套:北国先天下,保百购物广场… 医疗配套:妇幼,第一中心医院… 生态环境:市政公园,保定植物园. 教育配套 国际双语幼儿园 保定新秀学校（九年制公立)
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