基本信息
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楼盘名称：
青云湾
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年大产权
参考单价：
11200元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
竞秀区朝阳北大街东侧，云杉路南侧，翠园街西
售楼处地址：
青云湾位于保定市朝阳北大街与云杉路交叉口东行200米路南
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
4栋
规划户数：
358户
占地面积：
-
建筑面积：
53362.43㎡
容积率：
2.71
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
、
3室(7)
、
4室(2)
开发公司：
河北信达诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
兴业源物业管理有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
366个
周边配套：
教育配套
幼儿园：高新区公立幼儿园
小学：高新区小学
中学：保定八一学校和北师大保定师范学校
商业配套：不仅位置优越而且周围生活配套一应俱全，1-2公里内可到达保百购物广场、北国先天下，星光国际酒店、电谷酒店、浪味仙、幸福里餐饮等。让您的生活更加丰富多彩。
生态环境：旁边就是街角公园，银杏公园，北湖公园，植物园，登峰体育公园，不必远行即可享受到缤纷休闲体验。
医疗配套：同时就医也很便利，向北驱车5-10分中可达保定市第一中心医院、儿童医院、妇幼保健院。为您及家人的身体健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 青云湾项目位于云杉路南、翠园街西，用地面积约15133平方米，规划用地性质为居住用地；控规指标为：容积率>1.0、≤2.8，建筑密度≤20%，绿地率≥35%； 总建筑面积约5.34万平方米，其中地上建筑面积约4.11万平方米，地下建筑面积约1.23万平方米，包括4栋住宅楼
- 区位介绍 青云湾项目位于朝阳北大街与云杉路交叉口东行200米路南，市中心顶级商圈 核心位置配套成熟
- 规划设计 项目总占地15133.16平方米， 总建筑面积约5.3万平方米， 地上总建筑面积约4.1万平方米。 项目整体规划4栋楼，358户，人车分流设计。 容积率2.71，建筑密度19.81% 绿化率35%‘ 车位配比1:1.02/车位366个 预计2025年12月31日。 贷款形式：可商贷、可公积金、可组合贷。
- 景观特色 双精装入户大堂，园林水系，一轴两环多景点分布，儿童游乐区+社区健康跑道，室外会客厅
- 项目优势 开发商:河北信达城房地产开发有限公司 【河北建设集团子公司】 城建集团:省建 城建标志性建筑:关汉卿大剧院、生态园、华北电力大学图书馆、冬奥会非注册VIP接待中心工程等大型项目。 项目亮点： 市中心顶级商圈 核心位置配套成熟 一步名校 《高新区小学及高新区公立幼儿园》 纯人车分流 【车库地面采用水磨石地坪铺装】 防尘防滑，美观耐用 双精装入户大堂
买房交流
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