基本信息
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楼盘名称：
和光书苑
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-14
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
保定市莲池区东三环深圳园学苑街西、启航路南（保定小学北侧）
售楼处地址：
-
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
546户
占地面积：
40554㎡
建筑面积：
117070㎡
容积率：
2.03
绿化率：
46.53%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
河北深保投资发展有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
万科物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
655个
周边配套：
【配套篇】
城市东部高光配套资源
（1）驱车半小时到达雄安新区，纵享双城配套。如：雄安新区奥特莱斯、雄安郊野公园、金湖公园、悦容公园、中央绿谷、北京宣武医院、北京协和医院、北大人民医院、北京交通大学、北京科技大学、北京林业大学、中国地质大学（北京）等；
（2）周边优质配套资源，如：东湖公园、万达、关汉卿、古动物博物馆、国际医疗基地、河北大学附属医院、第一中心医院、高校等；
（3）园区内全生命周期配套：市直机关二幼、保定小学、星潮里商街、美仑美奂酒店、馨乐庭公寓酒店、樱花公园以及即将开业的华北首家航空体验馆等。
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商：河北深保投资发展有限公司 项目地址：保定市莲池区东三环深圳园学苑街西、启航路南（保定小学北侧） 总占地面积：约60.8亩 总建筑面积：11.7万㎡ 居住户数：546户 容积率：2.03 绿地率：46.53% 车位配比：1:1.2 非机动车车位配比：1:2 建筑密度：18.5% 建筑风格：现代简约风格 产品形式：12栋全小高层产品，9栋17层、2栋13层、1栋15层 物业：万科物业
- 区位介绍 【区位篇】 项目近邻东三环，位于莲池区东部新城的核心位置，区位优势显著。外联高铁、高速，直连雄安，半小时京雄保交通圈；内接东三环、北二环、复兴路、北三环，交通四通八达。
- 景观特色 【景观篇】打造“一心一环一带”景观结构 全龄化功能性景观设计 综合考量儿童成长、亲子陪伴、青有所益、老有所乐等需求，以多重人性化维度，匠心精筑全龄互动社区。 人车三分流 入口有序统筹了人行、非机动车、机动车三分流设计，在每个出入口附近单独设置电动车、自行车停车区域，为小区内部营造了一个完全人行，安全舒适的环境。 精装双大堂 地上、地下精装双大堂设计，为业主带来尊贵的归家体验。
- 项目优势 【深圳园】 保定深圳高新技术科技创新产业园（简称“深圳园”），是由深圳市与保定市两地政府倾力打造的国内一流科技产业新城，荣膺“2024中国产业园品牌价值10强”。按照“筑城一引人一聚产”的产城融合理念进行规划建设，深圳园规划占地约8.6平方公里，总建筑面积约1550万平方米。截2023年末，累计投资超350亿，建起130余栋楼宇；引入多家入园企业，如：工商银行、惠仁科技、华迈兴微、佳瑞源、康立泰、河北大学生物科学创新研究中心、合肥开拓、西门子、天峋飞行器、施展电气、商海科技、富瑞能源等。
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