基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
紫华学府
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
12000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-15
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
保定莲池区东湖高铁片区长顺西路与学苑街交叉口西南360米
售楼处地址：
莲池区长顺西路与学苑街交叉口西南360米
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
701户
占地面积：
46026㎡
建筑面积：
150026㎡
容积率：
2.5
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(9)
、
4室(9)
开发公司：
河北华中房地产开发有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华中物业服务有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
850个
周边配套：
项目配套：八芯交汇 璀璨东湖
枢纽芯——保定东站、多条高速、高铁路网等，执掌繁华交通枢纽
生态芯——660亩东湖公园生态大境 ，湖水规模约27万㎡
人文芯——关汉卿大剧院、保定市博物馆、中国古动物馆等
商业芯——东部最大的商业综合体万达广场
产业芯——数据湾小镇、莲池高新技术产业开发区、深圳园产业园区等
教育芯——河北小学(规划中)、保定小学、十三中深保分校、冀英中学天宁路校区、保定中学(在建)、十七中外国语学校、河北大学、保定学院等，一站式教育资源汇聚于此
商务芯——五星级希尔顿酒店、四星级商务酒店
健康芯——保定国际医疗基地，7500亩国际医疗集群、保定妇幼保健院、北京儿童医院保定医院、河北大学附属医院等
楼盘介绍
- 项目介绍 一、项目占地：69亩 二、项目位置：北二环北、学苑街西 三、容积率：2.26 四、绿地率：36.75% 五、楼栋：共13栋住宅+邻里中心+幼儿园 六、总户数：701户 七、车位配比:1:1.2 八、物业：华中物业
- 规划设计 项目占地：69亩，项目位置：北二环北、学苑街西， 容积率：2.26，绿地率：36.75% 规划15栋建筑，洋房和小高层组成，13栋住宅+邻里中心+幼儿园，面积为115-180平米左右。 8号楼和9号楼总高8➕1层，12/13号楼总高9层. 2/3号楼总高12➕1层. 1/5/6/7/10/14号楼总高18层
- 景观特色 景观设计：由业界翘楚“山水比德”公司执笔，布局“礼序之轴，智慧之环”，融合国际藤校元素，提取哈佛大学的质朴红墙、拱券长廊，耶鲁大学的阳光草坪、林下阅读空间，普林斯顿大学的静谧水景，宾夕法尼亚大学的景观大道，匠心雕琢一处处洋溢学府气质的精神场所，梦绕栋梁，让人感觉重回百年名校。 华中将教育元素充分融入住区空间，入口大堂为1800㎡邻里中心，这里是世界名校的展览馆、世界教育的图书馆，带给孩子知识的云梯、智慧的启蒙。 红墙绿荫间，双下沉邻里会客厅、追梦小乐园、冬日阳光房、健康跑道等活力场景有序布局，为全龄人群创造丰富多彩的优质生活 紫华学府用心构建“儿童友好社区”，呵护孩子身心灵全方位健康成长。在追梦小乐园尽情游戏，在四点半课堂、艺术教室，体验丰富多彩的文化艺术课程，国学、书法、绘画、音乐、舞蹈，播撒梦想的种子。 华中开设少年社群，定期组织亲子户外教育活动，校企合作举办多元主题文化沙龙，开拓孩子的眼界与学识，拥抱灿烂美好未来。
- 项目优势 华中紫华学府卖点: 1.区域卖点:位于保定东，雄安西，处于京雄保一体化中心腹地，发展潜力巨大； 2.区域价值: 位于深圳园黄金位置，紧邻市政综合绿廊，后期南侧规划中学教育用地，东侧打造城市级商业综合体，引入的生活配套资源，远超现有城市等级；后期发展不可估量； 3.品牌房企:华中地产，深耕保定房产开发市场40余年，多个精品项目超高规格交付，品牌兑付力强； 4.顶流观景位，紧邻500亩深保中央公园，城市绿肺，天然氧吧； 5.周边群体:新一代信息技术产业，汇聚的都是高知，轻龄，尖端，精英式的人才，后期客群和就业方便，身在保定就可掌握前沿科技； 6.项目设计优势:华中与中国建筑设计研究院强强联合，建研院参与设计了众多一线城市市政配套，如首都博物馆，北京城市副中心站综合交通枢纽等； 7.景观设计:广州山水比德设计公司，在全国100多做城市，有2000多个精品项目落地，具备丰富豪宅设计经验，并且与中国TOP20地产集团达成深度合作关系，紫华学府重点打造出一轴一苑两厅六花园景观设计； 8.公共区域:双精装大堂，细节打造不凡； 9.高端材质：精选日立电梯，运行平稳，安全性高；王力品
买房交流
3084
人正在讨论保定楼市
保定买房交流（451）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓