基本信息
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楼盘名称：
华中彩虹城
楼盘别名：
彩虹城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-29
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
竞秀七一西路南、西防洪堤西
售楼处地址：
保定市乐凯大街与七一路交汇处西行2000米路南
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
19栋
规划户数：
1281户
占地面积：
75965㎡
建筑面积：
174719㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(8)
开发公司：
河北华中房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保定华中物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
地下停车位:1589个
周边配套：
保定市体育中心（SOD 文体新城）、便民配套（两馆一中心）、医疔配套（3M公共卫生服务体系）、商业配套（3D商业）、交通配套（4T交通）、产业配套（4L产业）、教育配套（5E 教育）、运动配套（5S 全龄运动）、生态配套（6G生态）
楼盘介绍
- 项目介绍 项目共规划住宅19栋，全部规划为17～18层小高层；幼儿园1处；邻里中心1处（其中8、9号楼为被动房） 楼间距最大可达百米 采用人车分流设计，出行便利又能保证孩子与老人的安全。 小区共设立三个地下车库入口及两个人行入口
- 区位介绍 项目位于保定市竞秀区文体新城,极限公园，北邻七一路，东邻乐凯大街，南侧为街坊路(规划路），西侧为规划路。北侧为项目自建2万平西郊印象公园，后期将交由政府，作为西城生态配委使用。
- 规划设计 彩虹城项目整体规划为一心两轴，中轴对称得布局，占地 75964.8m，规划总建筑面积 254464.22 m，其中住宅建筑面积 174531.43 m，项目容积率2.28，建筑密度 17.5%，绿地率 36.75%，车位配比 1：1.24，共计规划总户数 1281户，共计规划 19 栋17-18层小高层建筑，幼儿园1处，邻里中心1处。 主力户型 面积为 115-165 m°。其中8#、9#为被动房。 小区人行主入口规划有两处，分别位于在项目北侧七一路及西侧10#区 11#中间，车行出入口规划有三处，一处位于10#北侧，另两处位于南侧街坊街，一处位于18#、19#中间，一处位于17#、16#中间。社区采用机动车 人车分流设计，出行方便又能保证孩子和老人的安全。
- 景观特色 彩虹城建筑艺术化，选材精细化，建筑主体以“法拉利流线”为设计灵感，圆润的角部处理辅以竖向线条，采用米白和香槟为主色系，配以大面玻璃，彰显现代简约审美。 规划“三横三纵”景观轴，8000㎡核心景观区，水景，花境，绿林依次铺展，让回家即是度假，家家有景、景景不同。 下沉式邻里中心，2300㎡室内活动空间，打造邻里之间的“幸福小站”，室外打造立体景观空间，赏月观景，自在怡然。 700米彩虹健身环，打造活力社区，让新氧健康生活成为日常 引入600㎡趣味水溪，在社区内就能体会戏水乐趣 超1500㎡追梦乐园，以云朵朵历险记为主题，打造三座儿童活动乐园，让孩子收获快乐童年 森林共享会客厅，与1600㎡公园式草坪相连，营造树荫下的美好生活。
- 项目优势 城芯便捷，近享城市中心资源 1、交通优：四横四纵四维立体交通路网。 四横：七一路、复兴路、东风路、天威路 四纵：乐凯大街，工业大街，西二环，体育场大街 项目紧邻七一路，七一路作为保定形象路，双向8车道，出行便利 2、配套优：便捷出行购物从优，休闲购物上来看，项目3公里内近享保百商圈、时代万博商圈，畅享保定购物核心区域。这样的舒适距离，既保证了生活的便捷性，也确保生活不被嘈杂人群所感染，居住舒适度更高； 3、教育优：目前周边有保定市竞秀学校，乐凯中学西校区，保定三中西校区等，多所学校林立，上述学校的入学政策以政府和学校发布的通知为准。 4、医疗优：除了教育衣食住行外，一个好的医疗配套同样重要，项目5公里内近享保定第二人民医院、广安门中医院、保定第一中心医院西院等，保障健康生活； 5、公园优：项目周边更是公园环伺，西堤带状公园、极限运动公园、西郊印象公园等，随着西部不断提升城市软实力，在您周末的休闲时光近享美好生活。
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