基本信息
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楼盘名称：
亢龙上善颐园
楼盘别名：
上善颐园 亢龙骏景E区
区域商圈：
莲池
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
莲池天鹅路与永华大街交叉口东南侧
售楼处地址：
保定市莲池区天鹅中路与永华大街交叉口东侧
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
10栋
规划户数：
1945户
占地面积：
90377㎡
建筑面积：
242014㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
开发公司：
亢龙房地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保定朗兴馨瑞物业服务有限公司
物业费：
1.21元/㎡/月
车位数：
1700个
周边配套：
公交：秀兰城市花园、西苑二区、莲池区法院北院、鹏翔小区
地铁：
学校：河北小学亢龙校区、保定职业技术学院(东校区)、雅韵音乐艺术学校、中央司法警官学院、保定市理工中等专业学校、河北保定师范附属学校(北校区)、保定市美术中学、保定市前进小学、保定职业技术学院(北校区)、保定交通技工学校
医院：保定市第一中心医院(东院)、陆军第82集团军医院、保定市第一中心医院、保定泰和康复医院、保定乐仁妇科门诊部、保定太行中医医院、冀中医院、保定法医医院、保定悦安医院、华电医院
购物：祥瑞茶庄(天鹅中路店)、保百正和(超市)、心慈生活超市、茂源生活超市、福盈康食品超市、东大(韩庄店)、振发科技、秀兰新天地商业街、果蔬生活超市、恒泰珠宝(亢龙骏景店)
楼盘介绍
- 区位介绍 【位置】保定市区天鹅东路与永华大街交叉口。 【方便】这边是历经二十多年的发展自然形成的便捷生活圈，对面有各种卖蔬菜、卖水果、卖凉菜熟食的小店，又好吃又新鲜又便宜；西边有保定最大的惠友超市，北边有马上开张的新保百商场。 【优势】上善颐园所处的位置，区别于保定市的老城区杂乱无序，又区别于二环以外的新建区域配套不全，冷冷清清。 【繁华】买房很重要同时又很容易被忽略的问题，我们买房子，不光白天居住，晚上也能占到一半的时间，晚上天鹅路上灯火通明，依旧繁华都市，二环以外，夜晚尤其是在不开车的情况下，可以走一圈对比一下。 【发展】保定十四五规划也明确指出“两主、两辅、三组团”策略，两主之一指的就是保定市主城区，而上善颐园所处的位置就是主城区的核心区位，像刚才提到的新保百，东边正在建的保定中医院，西边要建的昆仑万博广场
- 规划设计 【布局】上善颐园项目占地上百亩，建了10栋楼，采用围绕1万平米中心景观区的布局，保证了每栋楼充足的采光、通风和视野。房子的采光真的非常重要 【外观】楼体采用的是底部石材和米黄色真石漆，在简欧风格中融入现代元素，比较经典不会过时，而且经久耐用 【配置】 每个单元均设有精装入户大堂，智能安防，自动人脸识别，智能梯控，安全便捷； 每户配备指纹密码锁，可以实现从大门到户内无接触进入，也避免了老丢钥匙的烦恼。三居室还额外配备子母门； 室内窗户均为三层两中空low-e玻璃，保温隔热静音，预防紫外线直射，另外还有隐私功能，室内看室外清晰明亮，室外看室内有一层绿膜阻隔，有效保护业主的隐私；
- 景观特色 【景观】水系景观“涟漪水涧”将外围水系往小区里做了一个延伸，水为财，寓意着，财往里走。然后就到了百米 “樱花大道”，这也是上善颐园独有的浪漫景观。在小区内，还规划了约900米长的慢跑道，贯穿小区景观节点，业主可以在慢跑道上一边健身，一边欣赏沿路的园林美景。
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