基本信息
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楼盘名称：
东亚臻园
楼盘别名：
臻园
区域商圈：
竞秀
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
保定竞秀区保广翠园街与银杏路交口西南角
售楼处地址：
竞秀区翠园街与银杏路交叉口东北角（东亚新华城）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
3栋
规划户数：
215户
占地面积：
11500㎡
建筑面积：
42300㎡
容积率：
2.49
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
保定万盈房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京东亚时代物业管理有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
340个
周边配套：
——醇熟配套，生活便捷——
【商业】：保百商圈、北国先天下
【公园】：北湖公园、银杏公园、植物园
【医疗】：保定市第一中心医院、保定市第一中心医院西院、保定悦安医院
【交通】：17\19\63路公交车、距离保定站3.8km、距离保定东站11.7km
楼盘介绍
- 区位介绍 项目西距朝阳北大街300m、北距隆兴西路300m、南距复兴西路200m、东距阳光北大街700m，区域不言而喻，城央之芯。
- 规划设计 东亚·臻园作为东亚新华首部最高端的华府系作品，占地约17.25亩，总建筑面积约4.23万平方米，共3栋精品高端住宅，可谓户户皆臻席。 项目集萃东亚新华18年匠心品质，从规划设计、园区景观、建筑品质，空间配套、物业服务，全面进阶保定高端生活。东亚臻园、作为保定首部华府系作品，变革保定中心生活。
- 景观特色 臻园根植于保定本土文脉，抽取地域语言，将水纹与山脉融入其中，提炼和复制符号，营造特有的景观空间，打造“一轴、一环、两园、八景的多重情景模式”，以“山水臻园，优享 山水臻园，优享 park way”为设计主题，提升标杆形象，实现“楼下即公园”的设计理念，营造独立于城市繁华之外、品味至臻画境中的自然园境。 一轴：位于 2 号楼与 3 号楼东侧的入口主轴线呈对称式景观，增加其礼仪性，增强归家尊贵感。八景之一的“盈水知宾”由此展现——倾心打造长 30 米、高 7 米的酒店式入口大门，门头采用新中式风格。大门中心处以一幅立体山水画的景墙为重点，运用叠水和迎客松增加其动态感受，营造一个干净有序的礼仪空间，打造一处尊贵品质的视觉焦点。地下车库入口与社区主入口由景墙后的门房分隔开，左侧的社区主入口又分为消防出入口与人行出入口，既实现了人车分流，又方便物业管理社区的人行与车行。大门最左侧隐藏一处智能化快递柜，为业主日常生活提供便利的同时充分保障入口处的美观及适用性。
- 项目优势 北京东亚新华投资集团有限公司：一家综合性房地产开发的大型企业集团，2005年成立于北京，一直专注于中高端住宅领域，至今已发展了18年，目前在京津冀、环沪、大湾区、中原、东北三省、华东、华 南、西南区域开发了近 70余个项目，初步完成了全国布局，并逐渐向海外发展。 东亚新华始终以国家战略为导向，形成了从北京到全国的发展版图： 北京是东亚新华的发源地，在“京津冀一体化”之下，把天津与河北也相继纳入版图；北上，在内蒙与东北都有项目落地，包括中西部地区，也首先选择抢占重庆、郑州、南昌等重点城市；南下，长三角与大湾区，上海、南京到深圳多元发展。2021年，北上、南下再扩张，先后进驻山东菏泽与云南丽江等地。 万科、绿地、金地、保利等品牌开发商，也是优秀而至诚的战略合作伙伴。目前公司总资产规模超过320亿，总投资额逾630 亿，总开发面积近 1460万平米……这一系列的数字都是企业成长的积淀。
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