基本信息
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楼盘名称：
水源鑫城
楼盘别名：
农科家园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
保定市莲池区建国路与乐凯大街交叉口东南角
售楼处地址：
保定市建国路与乐凯大街交叉口东南角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
599户
占地面积：
24348㎡
建筑面积：
83869㎡
容积率：
2.75
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,多层
主力户型：
1室(1)
、
2室(1)
、
3室(4)
开发公司：
保定万旗房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
长城物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
599
周边配套：
周边配套：：长城、乌马庄**、刘各庄**、联盟西路**、二十六中、八中、河北农业大学等。医院：第二医院、德润骨科医院、河北农业大学医院、**中医院等公园：龙潭公园、万亩生态园、爱情湾公园（在建）、南湖公园等商业：万博、茂业、时代商厦、爱情广场（在建）、三丰路市场
楼盘介绍
- 项目介绍 ✅科技住宅，智慧社区为了进一步提升业主的居住感受，社区内实现无死角无线WIFI覆盖，社区出入口采用人脸识别系统，周边围墙采用远红外防越系统，楼宇单元入口及电梯采用刷卡及对讲系统，充分保障业主在社区内生活的便利性与舒适性。室内可为业主定制可选择的智能家居体系，包括声光电智能中控系统，水火气监控报警系统，以及遥控窗帘、智能猫眼等多种服务项目，为业主提供更加舒适的居住体验。✅知名物管，舒适安心社区聘请知名物业公司，为业主提供“舒心、贴心、放心”的物业服务，除日常保洁、24**保安巡逻等基础服务之外，还可以为业主提供更多定制式家政服务以及订购机票、收寄邮件等多种服务，让我们的业主享受**为舒适便利的社区生活。
- 区位介绍 交通便利，路网升级项目东行为城市中轴路朝阳南大街，南距南二环1000米，距沧榆高速入口3公里，西侧紧邻新建的乐凯大桥。乐凯大桥的通车是南城交通路网的一次显著提升，不仅使该区域与主城区以及清苑区的连接更加紧密与便捷，同时也缓解了朝阳大街的交通压力。大量人流的涌入必将为乐凯大街沿线带来更多的发展契机。
- 规划设计 人车分流，安全便捷社区实行人车分流，机动车全部通过车库入口直接进入地下车库，业主可通过地下车库的电梯直接进入楼宇。社区路面不会出现机动车，为业主在社区内的休闲娱乐活动提供更加充分的空间及安全保障。✅立体景观，赏心悦目社区内整体空间以二大组团绿地为中心，形成规模适宜，独具北方民居文脉特色的景观空间，以绿地与院落有机的衔接在一起，以充分发挥其生态功能。其间点缀适当的娱乐设施、小品、健身器材等，并设有老年人活动场地、儿童娱乐场地等，丰富业主在社区内的娱乐休闲活动。
- 景观特色 配套升级，前景广阔保定南城作为保定**重要的城市板块之一，交通改善升级、产业更新发展、环境绿化提升都在加速进行中，未来的南城必定是保定的宜居生活大城。万达、万博、裕华路等大型商业综合体沿路密集分布；公园、**、医院、星级酒店等高端生活配套一应俱全。乌马庄百万方商业综合体项目现已开工建设，集商业、餐饮、办公、娱乐、会展中心于一身，建成后必将成为南城又一地标性商圈。✅公园环绕，城市氧吧项目周边景观资源丰富，南距建设中的环堤河景观带及南湖公园仅500米，北距大清河700米，距龙潭公园1500米，距保定千亩生态园仅8**车程。三大公园环绕以及稀缺的大清河景观资源造就舒适宜人的宜居圣地。
- 项目优势 ✅南城首席，宜居板块水源鑫城项目位于保定市主城区与南城区的交接处，也是南部、西部各县进入保定城区的重要通道。位于城市行政中心、商业中心板块与经济开发区板块之间的中心点，进退之间，惬意随心，可谓是出则旺达入则静安。
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