基本信息
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楼盘名称：
昆泰国际
楼盘别名：
-
区域商圈：
竞秀
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
保定市朝阳大街与五四路交叉口万博广场东侧
售楼处地址：
万博广场
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
30栋
规划户数：
4521户
占地面积：
935144㎡
建筑面积：
139247㎡
容积率：
4
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
河北恒祥房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
正在洽谈一线品牌
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1:1.2
周边配套：
···逛 万 博广场-茂业中心-竞秀公园···
一、保定市唯一都市综合体
二、SHOPPING MALL+星级酒店+甲级办公写字楼+会议中心+258米河北第一高地标建筑=财富黄金杠杆
三、万博广场2次出现央视视频中，保定地标所在，城市封面于此
四、年客流达2500万，开业近10年，累计客流3亿人次
五、超16家全球连锁直营店城市首店入驻万博，不断更新中
六、市内唯一沃尔玛连锁超市入驻，占地13831㎡，经营商品种类2万余种
七、开业近10年来，不断升级改造，以运营城市空间为己任，收藏保定对世界的想象
楼盘介绍
- 项目介绍 昆泰国际，位于保定市城市核心区，东风路、朝阳大街交汇处，万博广场东侧。紧邻竞秀公园，占据万博商圈**核心区域，拥有城市**功能齐全的商业、教育、医疗、休闲、交通等生活配套。项目总占地230亩，由29栋宅邸和1栋国际会议中心构成。昆泰国际站位国际视野，由国际知名建筑规划设计单位汇张思打造，并由汇张思CEO张润舟先生亲自设计，社区内公区部分由居其美业戴昆老师亲自带领团队匠造出品，是保定首家新典雅主义建筑风格社区，以独特的元宝造型，辅以铝板构件，使建筑呈现独特的艺术美感，配合三重精装大堂设计、楼前私享景观园林，树立保定品质豪宅标杆。项目建设施工单位为中冶集团，获得中国建设工程鲁班奖，也是万博广场258米的地标建设单位，以建设超高层建筑的品质来建设住宅社区。核心地段、**配套、国际级设计、央企施工成就保定城市核心区传世级品质豪宅。
- 区位介绍 【六大中心 资源云集 奢享华丽2英里】 交通中心 东风路、五四路、朝阳大街、阳光大街，四大主干道纵横交汇，便捷通达全城； 政务中心 保定市委、市政府、市人大、市政协鼎立，保定唯一五星级酒店（在建）及国际会议中心（待建）加持，将居住、商业、办公全景串联； 商业中心 258米河北第一高楼、40万方万博广场SHOPPING MALL,500+商家辐射人流逾2000万，更有中银大厦、时代商厦，人民广场等，筑就都市繁华生活圈； 生态中心 坐拥城市核心最大生态绿肺—278亩“竞秀公园”，鲜氧环伺，舒朗静谧； 金融中心 五大国有银行及金融机构集聚，以引领者之姿，助力城市蓬勃向上； 健康中心 保定市第二医院、保定市第82集团军医院、保定市第一医院在侧，颐养身心健康。
- 规划设计 总占地230亩，东西横跨670米，南北横跨320米，共30栋楼，共4766户由西向东分为三个区，分别是one象(13栋楼)，one境(11栋楼)，one品(6栋楼)， 【核心奢宅迭代升级 置顶精英人居理想】 2023年 保定之子恒祥地产携新一代奢宅产品-昆泰国际礼献城市核心稀贵土地 昆泰国际在规划、定位、建筑、景观、品质等方面全维焕新以革新产品的品质力，为城市精英打造高定生活方式 新一代建筑 中国美的世界化 大都会风格&先锋主义建筑 匠造城市人居天际线 新一代园林 五进礼仪&九境组团 迭代立体园林 芳华满庭 向美而行 新一代奢配 极速电梯 静音系统窗等超高交付标准 奢享现代科技新生活 新一代户型 270⁰ 超大尺寸角窗设计 为新精英擢升生活新高度
- 景观特色 大师极造 为品质保驾护航 【HZS滙张思】：CEO张润舟先生亲自执笔昆泰国际建筑设计 【CCD香港郑中设计事务所】：匠心打造一期畅园 社区、单元、地库三重精装大堂设计 【创 以 景】：香港园境师协会专业奖项获得者，营造沉浸式中轴花园及功能化景观组团 【中国中冶】：ENR全球承包商前50强、中国土木工程詹天佑奖获得者，承建项目一期畅园施工 【金 螳 螂】：装饰行业第一个中国驰名商标、142项鲁班奖获得者负责示范区精装施工； 【品牌物业】：严苛标准、精致服务、暖心陪伴，守护24H美好生活
- 项目优势 万博广场稀缺核心奢宅· 十二大必选居住价值 一、城市空间运营商，高端人居引领者——河北恒祥地产，深耕保定29载匠心精研，为城市精英再造核心奢宅； 二、地处城市核心不可复制的稀贵热土，于核心价值高地，享内城精奢生活； 三、晨光熹微，安室明处，乐享城市核心稀缺阳光地块，四面无遮； 四、HZS建筑设计公司董事长——张润舟执笔规划 & ENR全球承包商前50强——中国中冶承建，共筑城市封面新名片； 五、独单设计，通透无自遮；静隐繁华，低密而栖（建筑密度约19.33%）； 六、经典大都会建筑风格，以皇冠造型和典雅肌理，呈现艺术感建筑立面； 七、缔造三重精装大堂（社区大堂、单元大堂、车库大堂），出入之仪，门厅之礼，敬献一城精英； 八、 业主专属双入口设计&五大“L”型车行出入口，尊享进出之礼，便捷通达全城； 九、水、电、暖井道布局整齐划一，社区大堂及单元大堂均铺设地暖，为业主带来宽敞、温暖的归家之路； 十、一步之遥，拥享278亩城市林海——竞秀公园（二环内唯一大型综合公园） 十一、城市文脉五四路，集实验小学、爱民小学 、新市场小学、乐凯中学、保定七中等优越学府，启幕智慧未来； 十二、保定市第二医院
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