基本信息
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楼盘名称：
中翔云海世家
楼盘别名：
云海世家
区域商圈：
竞秀
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-01-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
永华北大街与恒源路东行1000米
售楼处地址：
保定市隆昌路与瑞祥北大街交口西北方向
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
720
占地面积：
56181㎡
建筑面积：
157305㎡
容积率：
2
绿化率：
72%
建筑类型：
板楼,多层,小高层
主力户型：
3室(5)
、
4室(8)
、
5室(1)
开发公司：
保定市璟恒房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保定市中翔盛和物业服务有限公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比：1:1.5
周边配套：
【教育配套】项目区域内规划九年一贯制教育用地，引进国际先进教育理念、优渥教育资源。社区自带国际幼儿园，满足精英阶层教育需求，同时，社区规划有教育广场、名校教育、青少年活动场所等，特色教育拓宽孩子学习视野，解放孩子天性，全龄**体系，书香润泽成长，助力孩子美好未来。
【交通配套】项目雄踞新城核芯，根植城市动脉，约30公里直抵雄安新区，北靠荣乌高速新线，东接京港澳高速，亦紧邻保定地铁雄安至大兴机场快线（R1）（规划中），轨道接驳，驭领城市速度。在城市内部交通上，项目西侧毗邻复兴苑路（规划中），北侧扼守恒源路（规划中），三横三纵的立体交通网络环绕，快速**繁华核芯。
【生态配套】项目近邻大型生态绿地，以“L”型环绕项目而建，青葱绿意醇享，馥郁花香萦绕，从休闲娱乐到生态颐养，悦享百变闲暇生活，活力鲜氧环伺，涵养生态雅居。
【生活配套】项目周边汇聚大型商圈，集美食、休闲、购物于一体，更有北京儿童医院保定分院、新妇幼保健医院等医院环伺，构筑健康生活圈。繁华新城主轴，集聚精粹万象，同频主场璀璨生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 云海世家项目是中翔集团2021年全新推出的升级之作，全力打造可承载保定未来发展的时代建筑，创造品质生活之城的标杆人居作品。内蕴中式风骨，外融现代奢居精髓，以**公建化立面，打造现代极简美学建筑，建筑面积约115-260㎡，精工品质低密阔景墅宅。 ● 总用地面积约56180.74㎡，社区内共规划14栋楼，1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。整个建筑群落呈聚宝盆式分布，东西两侧为6栋高层建筑，中间为8栋洋房建筑。
- 区位介绍 【区位】择址京津冀协同发展核心腹地，承接雄安新区国家战略发展，受大兴机场新国门经济圈辐射，并聚合保定一路北拓、东站高铁的时代之力，位处大保定版图中芯位，以国际新封面的姿态，构筑保定、雄安双擎发展格局。
- 规划设计 【北部规划】项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和**用地，配套资源丰富。
- 景观特色 超大楼间距50-60米，水墨园林尽收眼底。 七重立体皇家园林。（北京顺景园林为公司做景观设计，为万科、融创等知名地产商打造了众多高品质园林作品，赢得客户喝业内的一致好评） 超大开窗比，（墨瑟门窗）观景采光效果非常好。
- 项目优势 低密品质社区，小高、洋房产品，舒适度极高，容积率＜2.0，终极改善置业，名门望族世家大宅。
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