银时代上上城问答

买银时代上上城的房子，首先要去白银白银区长安路以南，郑州路以北，天津路以东，滨河西路以西楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 108354进行电话咨询。然后详细了解银时代上上城项目各个信息后再办理购买手续。

银时代上上城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般银时代上上城多层的公摊为5%-10%，银时代上上城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，银时代上上城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买银时代上上城房子的情况来算一下。

购买银时代上上城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买银时代上上城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购银时代上上城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与银时代上上城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明银时代上上城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

银时代上上城位于白银白银区长安路以南，郑州路以北，天津路以东，滨河西路以西，绿化率为30.0%，容积率为3.4，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。银时代上上城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

银时代上上城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．银时代上上城房屋所有权证原件；4．网上签约的银时代上上城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交银时代上上城交易结算资金托管凭证原件；6银时代上上城契税完税或减免税凭证原件；7．银时代上上城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

银时代上上城二手房交易注意事项有1、进行银时代上上城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订银时代上上城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明银时代上上城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买银时代上上城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

银时代上上城以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。银时代上上城地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以银时代上上城买来自住是非常值得的。并且银时代上上城环境好，位置佳，升值的空间也很大。

银时代上上城地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而银时代上上城也拥有专业的物业管理团队，负责银时代上上城居住环境的卫生与安全。因此，在银时代上上城里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

银时代上上城是由专业的建筑设计公司负责的，整体银时代上上城规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，银时代上上城的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

银时代上上城由甘肃中泰万盛房地产开发集团有限公司,甘肃湘银房地产开发有限公司打造，有大地产开发商的加持，银时代上上城值得信赖，加上银时代上上城的物业是由白银市晟瑞馨物业管理服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，银时代上上城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。