翡翠湾问答

翡翠湾周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翡翠湾很方便。除此之外，翡翠湾周边还有各大购物商场，满足日常所需。翡翠湾周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翡翠湾停车位有住宅：760 别墅：760，基本上能满足停车需求。另外，翡翠湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此翡翠湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有翡翠湾的物业快速协调。

要判断翡翠湾的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、翡翠湾区域自然环境评估；2、翡翠湾周边生活环境评估；3、翡翠湾建筑质量评估；4、翡翠湾室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、翡翠湾室内配套设施、设备评估；6、翡翠湾物业管理服务质量评估。

翡翠湾是70住宅，位于白银靖远县东湾镇三合村滨河路1号，规划户数为736户户，停车位能满足业主的需求，住宅：760 别墅：760，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 108337免费咨询。

翡翠湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对翡翠湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理翡翠湾房地产权证，翡翠湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，翡翠湾房子还是不属于买房者所有。

翡翠湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翡翠湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翡翠湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翡翠湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。翡翠湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。翡翠湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。翡翠湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

翡翠湾以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。翡翠湾地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以翡翠湾买来自住是非常值得的。并且翡翠湾环境好，位置佳，升值的空间也很大。

翡翠湾地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而翡翠湾也拥有专业的物业管理团队，负责翡翠湾居住环境的卫生与安全。因此，在翡翠湾里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

翡翠湾占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响翡翠湾每栋楼直接的采光。因此，整个翡翠湾的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外翡翠湾本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以翡翠湾整体上面通透性都非常好。