田东天成臻品问答

买田东天成臻品的房子，首先要去田东县恩隆大道东侧（城北小学正对面）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 103752进行电话咨询。然后详细了解田东天成臻品项目各个信息后再办理购买手续。

田东天成臻品“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、田东天成臻品工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买田东天成臻品之前一定要先看五证是否齐全。

田东天成臻品的房子很购买来自住。因为田东天成臻品不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。田东天成臻品周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此田东天成臻品购买来是很适合自住的。

田东天成臻品的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外田东天成臻品房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看田东天成臻品价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断田东天成臻品开发商的实力，1要了解田东天成臻品开发商和项目土地情况；2、要看田东天成臻品开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看田东天成臻品开发商以往的业绩；4、田东天成臻品开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看田东天成臻品开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看田东天成臻品开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

田东天成臻品新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。田东天成臻品契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。田东天成臻品维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。田东天成臻品物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

田东天成臻品的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。田东天成臻品的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让田东天成臻品设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

田东天成臻品无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，田东天成臻品的绿化率达31.99，容积率为3.45，总体而言，田东天成臻品是个非常适宜居住的小区。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而田东天成臻品位于田东县恩隆大道东侧（城北小学正对面），在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前田东天成臻品为3500元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

田东天成臻品是由品牌地产百色百越开发投资有限公司开发建设，产权为70，目前价格为3500元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，田东天成臻品投资自住两相宜。