益众尚城问答

益众尚城占地面积84531.0平米，建筑面积278000.0平米，规模体量大。益众尚城的位置在百色右江区迎龙石龙大道与翔云路交汇处百色市妇幼保健院对面，交通便利。益众尚城绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

益众尚城位于百色右江区迎龙石龙大道与翔云路交汇处百色市妇幼保健院对面，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

益众尚城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对益众尚城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理益众尚城房地产权证，益众尚城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，益众尚城房子还是不属于买房者所有。

判断益众尚城开发商的实力，1要了解益众尚城开发商和项目土地情况；2、要看益众尚城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看益众尚城开发商以往的业绩；4、益众尚城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看益众尚城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看益众尚城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

益众尚城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．益众尚城房屋所有权证原件；4．网上签约的益众尚城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交益众尚城交易结算资金托管凭证原件；6益众尚城契税完税或减免税凭证原件；7．益众尚城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

益众尚城二手房交易注意事项有1、进行益众尚城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订益众尚城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明益众尚城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买益众尚城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

益众尚城的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。益众尚城的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让益众尚城设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

益众尚城是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对益众尚城的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对益众尚城的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在益众尚城居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

益众尚城是开发商广西百色益众投资有限公司开发的，物业公司百色益众物业服务有限公司负责小区物业。益众尚城位于百色右江区迎龙石龙大道与翔云路交汇处百色市妇幼保健院对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 103815。

益众尚城的环境非常不错，绿化率达到30.0%，周边也有公园，是一个宜居度高的项目。买房投资看地段，益众尚城位于百色右江区迎龙石龙大道与翔云路交汇处百色市妇幼保健院对面，这里位置明显，具备升值的潜力。