买房需要交多少税

买房需要缴纳的税费：
①营业税。这是指交易不动产的单位或个人，就其所得的营业额收取的税，属于主要税种，按5.6%的比例由卖方负责缴纳，若是房屋超过五年了可减免。
②契税。契税是以房屋产权产生了变动的不动产为收取对象，向产权人征收的一种财产税，购房时按评估额1%至3%缴纳，面积90平方米内第一次购房1%，面积90平方米至144平方米且第一次购房收取1.5%，不是首次买房或者超过144平方的按3%缴纳，由买家缴纳。
③印花税。印花税目前按每套房权证收取5元。
④个人入所得税。个人所得税是对卖家获得的金额收取的所得税，所得税按全价的1%或差额的20%征收，卖家承担，若是超过五年的唯一住房减免。
⑤大修基金。购房总价的2%至3%，大部分城市是2%。
⑥如果是贷款的话，还有其他的一些费用。