住房公积金单位和个人的缴纳比例及最新政策解析

一、住房公积金缴存新政策

目前，国家对住房公积金的缴存比例进行了新的规定，单位和个人的缴纳比例区间为5%-12%。根据公积金管理条例，单位和个人的缴纳比例不得低于5%或高于12%。此外，缴存基数也有明确规定，不得低于职工所在城市就业人员平均工资的60%，也不得高于平均工资的3倍。不同地区的公积金缴存比例有所差异，但都需要遵循国家政策的规定。

二、部分城市住房公积金缴存比例

不同城市对住房公积金单位和个人的缴纳比例有不同的规定。一般来说，机关、事业单位的缴纳比例会较高，国有企业、城镇集体企业、外商企业、港澳台商企业、城镇私营企业等个人缴纳比例也较高。此外，民办非企业单位、社会团体、外国及港澳台商企业的常驻代表机构等单位也有较高的缴纳比例。个体工商户、自由职业人员等也可以申请缴存住房公积金。不同单位的缴纳比例根据相关政策进行调整。

三、缴存基数和缴纳比例的关系

缴存基数的不同会影响住房公积金单位和个人的缴纳比例。目前，一些地区采用职工的基本工资作为缴存基数，而有些地区则将职工的津补贴与工资相加作为基数。此外，公积金管理条例还规定了一些特殊情况下的缴存规定，如没有雇工的个体工商户、非全日制从业人员等也可以缴存住房公积金，并享受公积金贷款等政策。

四、住房公积金的提取条件和购房贷款手续

购房人在办理住房公积金提取时需要满足一定条件，具体要求可以咨询当地房屋登记部门。如果购房采用贷款方式，还需要提供借款合同原件及复印件等相关手续。不同地区的特殊政策也会对提取条件和购房贷款手续产生影响。

住房公积金单位和个人的缴纳比例受到国家政策的规定，不同城市有不同的缴存比例。缴存基数的不同也会影响缴纳比例。购房人在办理住房公积金提取和购房贷款时需要满足相关条件并提供相应的手续。