保障性住房有房产证吗？保障性住房的房产证情况解析

保障性住房是一种特殊类型的住宅，其房产证情况与普通商业房产有所不同。除了公租房和廉租房外，其他类型的保障性住房都是有房产证明的，只不过不是正式的上市商业房产房本而已。房产证明上会有房产权属性质，但保障性住房的房产证并不具备上市销售的权利。

一、经济适用房和两限房

经济适用房和两限房是保障性住房中有房产证的类型。它们都具备70年的产权，并且可以上市销售。但是，上市销售的前提是购房满五年以上，并且需要交纳土地差价的70%。如果不满五年，需要出让的话，由相关部门按规定价进行回购。

二、公租房和廉租房

公租房和廉租房是保障性住房中没有房产证的类型。它们不具备上市销售的权利，只能用于租借。对于公租房来说，如果住户不再居住，政府会收回房屋。而其他类型的保障性住房，在年限要求内不能进行销售，只能租借。

三、乡村户口请求保障性住房

乡村户口请求保障性住房比较困难，因为现在保障性住房与户口直接挂钩。乡村户口虽然具有地步和宅基地，但在保障性住房的申请中较为不利。如果想购买房屋的话，只能选择购买一般商业房产。

保障性住房的房产证情况因类型而异。经济适用房和两限房具备房产证，可以上市销售；而公租房和廉租房没有房产证，只能租借。对于乡村户口来说，请求保障性住房比较困难。希望相关政策能够更加开放，让乡村户口也能够享受到保障性住房的福利。