廉租房是什么意思-解读中国城市特困人口住房保障措施

廉租房是中国大陆地区推行的一项旨在解决城市特困人口住房问题的保障措施。与经济适用房相比，廉租房主要面向城市特困人口，通过出租而非销售的方式提供住房。廉租房的房源多样化，包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。

一、廉租房政策特点

1. 出租而非销售：廉租房只租不售，通过出租方式提供住房，为城市特困人口提供可负担的住房选择。

2. 面向城市特困人口：廉租房主要出租给城市特困人口，即低收入家庭或最低收入家庭。

3. 房租象征性收取：廉租房只收取象征性的房租，以减轻低收入家庭的经济负担。

4. 房源多样化：廉租房的房源包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等，以满足不同城市的住房需求。

二、廉租房申请条件

1. 申请人具有5年以上当地城市常住户口。

2. 申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。

3. 申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。

4. 申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活。

5. 申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房。

三、廉租房不得申请条件

1. 单身(含离异)申请人未满35周岁，除非经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿。

2. 离婚不足2年的。

3. 在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。

4. 领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按规定政策获得补偿安置的。

5. 挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的。

6. 拥有轿车或经营性机动车的。

7. 兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的。

8. 出资安排子女出国留学或就读高收费学校的。

9. 住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。

廉租房作为中国城市特困人口住房保障的一项重要措施，为低收入家庭提供了可负担的住房选择。通过了解廉租房的政策特点和申请条件，希望能够帮助更多需要的人了解和申请到廉租房资源。